江苏一家银行的营业员正在清点人民币。　新华社发

近期房地产市场回暖的消息不绝于耳。经济学家韩志国称,此次降息的最大获益者就是房地产商。货币政策的放松趋势越来越明显,他甚至担忧房价调控的成败。

英大证券研究所所长李大霄也认为,央行二度降息非常及时,对稳定房地产市场有重要作用。

不过,一些业内人士表示,国家对房地产的调控并没有放松。此次调整,个人住房贷款利率浮动区间的下限不作调整,仍为基准利率的0.7倍。

央行还强调金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,继续抑制投机投资性购房,这体现了我国金融政策坚持执行房地产调控政策的决心。

随着本次非对称降息的实行,以及利率市场化的推进,银行利差将进一步缩小。这也许意味着部分购房者所期待的首套房贷7折利率可能成为泡影。记者桑海波

来源：齐鲁晚报 编辑：张少虎