记者观察

保障房供地绝对优先

■ 深圳特区报记者 谭建伟

深圳保障性住房用地供应节奏明显提速。继5月26日成功出让两宗保障房用地后，昨天下午，我市一举出让了4宗保障房用地，总土地面积近13万平方米。据深圳市土地房产交易中心公告，下周一，还有一宗面积超过4万平方米的保障房用地挂牌出让。最近出让的这5宗地块可新增9000套安居型商品房。

日前公布的《深圳市住房建设规划2011年度实施计划》确定，今年内全市保障性住房开工建设7．3万套，竣工1万套。原计划保障房开工量为近6万套，今年3月份才明确新增1．5万套。在土地紧缺的深圳临时找出1．5万套住房的建设用地实属不易。

市规划国土委有关人士介绍，这1．5万套用地的落实涉及临时土地选址、规划更改、补偿金支付、法定图则变动等多个环节。该委立即协作行动，敲定由新增土地提供9000套保障房用地，由城市更新提供6000套保障房用地。在操作流程上，环节不省，但尽量缩短时间，促成上述5宗用地在4个月内完成挂牌在平时所需时间为1年。另外5．8万套保障房用地由各区政府负责提供。目前相关工作均进展顺利。

记者观察到，今年以来，我市纯商品房用地招拍挂明显放缓。市规划国土委有关人士表示，保障房供地放在了绝对优先的位置，在保障房供地未完成之前，商品房供地不会急于推出。