探因经商老三样：饭店、百货和中介

唐家岭，原本是海淀区西北旺镇的一个普通村庄。2010年前，它是北京城最有名的城中村，“大唐”绰号响亮。2012年后，它成为北京城中村改造的典型工程。

大亮，唐家岭村民，三十岁出头，无业，暂以开黑车为生。在被拆迁改造终结了“瓦片经济”后，像大亮一样，唐家岭的很多村民，都处于无业状态。他们或者在家赋闲，或者开黑车，拆迁补偿的现金和房产出租，让大亮和部分伙伴们选择了主动失业。

据北京社科院2013年底发布的《北京社会发展报告》中《北京市城中村改造中的农民就业问题研究》提供的数据，海淀区像唐家岭这样的拆迁村，年轻人的主动失业率高达20%。拆迁暂时让这些年轻人衣食无忧，但主动失业却是拆迁村可持续发展的隐患。

探因

经商老三样：饭店、百货和中介

物业或者保安，在唐家岭，村里能提供的就业岗位较为单一，这也是大亮他们不愿意就业的原因之一。

《研究》中透露，海淀区重点村拆迁改造是以村办集体企业拆迁为突破口、带动村民宅基地腾退工作的，并按照劳均50平方米用地的配置标准预留了产业发展用地，但是由于综合改造工作中涉及项目多，手续办理环节多，程序复杂，时至今日，除了部分产业项目获批开始启动建设，多数产业项目尚未启动，在造成集体经济收入下滑、影响农民收益的同时，也给农民就业造成了困难。

村集体经济本来应该是吸纳农村劳动力、解决农民就业的重要途径，但在唐家岭是缺失状态。

曾经拥挤嘈杂的唐家岭，如今，总给人一种冷清的感觉。特别是在冬季的白天，这里人少车少，只有光秃秃的树木矗立着，出奇的安静。村子的南侧，有一排商铺，多数仍然沿用着“大唐”或者“唐家岭”的招牌。商铺的商业形态也很简单，饭店、百货和房产中介。较有实力的本村村民是这些商铺的租用者，他们多数以家族的形式经营，所能提供的就业岗位非常有限。

就业预期高但自身本事有限

海淀区重点村整治改造，按照村民宅基地1:1置换或者人均50平方米的住房标准进行，搬迁后的村民不仅获得了较高的拆迁补偿费，同时还可以享受经济适用房政策，有比较宽裕的安置房可以用来出租，因此拆迁村民短期内的生活不成问题，甚至出现攀比炫富的情况，滋生出好逸恶劳的风气。

记者在唐家岭一个房产中介了解到，村里像大亮这样分到五六套回迁房的人家不少。目前，“唐家岭新城”一套70平方米的两居室，月租金约有3000元，比做物业或者保安的月薪还高。

拆迁村的年轻人，一方面希望从事轻松而收入高的工作，另一方面囿于自身职业技能的缺乏，在职业市场中竞争力差，就业渠道狭窄，有能力承担的主要还是物业管理、绿化、服务业等岗位，就业预期与现实存在落差。