失火土豪金烂尾楼内疑似住人

记者走访深圳黄金地段三处烂尾楼，均发现安全隐患

“土豪金大厦”正顺广场一直烂尾，里面疑似有人住 记者 王磊摄

东门商圈附近的新世界大厦烂尾17年了 记者 王磊 摄

广州烂尾楼（建业大厦）大火，引起社会各界对烂尾楼安全隐患的关注。2013年12月31日，羊城晚报记者在深圳东门片区走访发现，深圳黄金地带竟成为烂尾楼最集中的地方——尚有3处大厦等候盘活。

其中，最为知名的烂尾楼莫过于2013年10月份发生过火灾的“土豪金大厦”，记者走访时，发现这个失过火的大厦里现在疑似有人住，且大厦广场上有一个小菜园。

而另外两处烂尾楼则存在钢筋变形、乱挖地基等安全隐患。烂尾楼因为缺乏管理主体，安全问题让人担忧。

起火土豪金：

竟驻扎小菜园

正顺广场坐落在深圳最繁华的东门商圈，但这座金色双塔却只是外部奢华，其实里面一片“荒芜”。

正顺广场建于1993年，1998年主体封顶，由两幢45层高的塔楼组成。但从2000年开始，项目停工，已烂尾13年。去年8月，开发商宣告烂尾大楼重生。2013年10月11日，这栋大楼发生火情，因而被网友戏称为“土豪金大厦”。

2013年12月31日，羊城晚报记者在现场看到，“土豪金大厦”一楼大厅空空如也，二三楼部分玻璃已经被拆除，部分绿网还未卸下，瓷砖脱落得七零八落。该大厦的广场目前被铁丝网围着，记者透过铁丝网，发现里面竟还有个小菜园。

该烂尾楼去年10月份发生的火情没有造成伤亡。记者昨日走访发现，里面竟然还有住人的现象：透过大厦二楼一块玻璃窗，可以看到里面摆放着塑料桶、牙刷等物品。有附近居民称，晚上可以看到里面发出亮光，极有可能有人在居住。因大门紧闭，记者无法入内核实。

记者在现场找到一名保安员，他告诉记者，目前这个广场没有施工，更没有人在此办公。对里面有菜园的现象，该保安员不予回答，走开了。

17年烂尾王：

钢筋严重扭曲

从晒布地铁站出来，便马上可以发现烂尾的新世界大厦，外围的热闹与大厦内的死气沉沉形成了鲜明的对比。

新世界大厦外立面发黑，几乎每一层都裸露着长短不一的钢筋，可以看出这些钢筋都已严重生锈、形状扭曲。

记者透过大门缝隙看到了里面的环境：墙面发霉，到处都锈迹斑斑、钢筋变形，大厦的建筑质量隐患相当明显。仰望总高30层的新世界大厦，很多外立面部分都没有安装玻璃。

据了解，新世界大厦在1995年封顶，并已做完外部装修。1996年前后，发展商破产导致资金不足，新世界大厦从1996年起烂尾，至今已17年。

私自挖基坑：

楼体安全堪忧

东门大厦封顶至今已有16年，但现在还在建设中。昨日，记者来到东门天桥看到，东门大厦被围了起来，东面被挖出约8米深、10米宽、80米长的基坑，差不多挖到大厦墙体。记者留意到，东门大厦工地与旁边的港澳8号紧密相连，港澳8号已经居住有人，但大堂紧接工地，仅用一条警戒线相隔。

对工地与大堂相连的怪状，港澳8号住户也没有过多担忧。有住户告诉记者，这不是电梯间的大堂，并非是必经之路，平时都拉起警戒线，也不会轻易进入。生活中受到最大的影响就是工地噪声，但这没有办法解决。管理处相关负责人说，已经做好安全措施，平时工地里不让住人，不能乱拉电线。

有读者反映，2013年10月，东门大厦未经任何审批，挖掘基坑拆毁东门大厦地基墙体，严重威胁楼体建筑安全。据深圳市住房和建设局深建访（2013）394号函显示，东门大厦遭到投诉后，2013年12月3日，市住房和建设局下发了《责令停工通知书》。

东门大厦工地管理方相关负责人说，以后会规范施工，目前，工地管理到位，未发生过安全生产事故。（记者 全良波）