深业上城是福田区新建的综合体项目。

深圳又添“亿元豪宅”

深业上城顶层复式备案价25万元/平方米，一套2亿元，开盘首批商务公寓均价6 .38万元/平方米

9月28日-30日，福田的综合体项目深业上城北区公寓低调开盘，首推100套。开发商称，首推单位在国庆期间已全部售罄，后又加推30套也卖完了，现正加推20套新单位，开盘期间录得预售收入人民币约15亿元，均价63800元/平方米。而未售的顶层复式共4套，在市规划国土委网上备案价25万元/平方米，算起来一套总价2亿元。

开盘设多间V IP室分批认购

深业上城高端商务公寓建筑面积约17万平方米，共有628个单位，户型面积在106-407平方米。9月28日-30日首批推出100个单位，享有9 .4折开盘特殊优惠，已全部售罄，后又加推部分单位。在国庆前三天开盘期间，合计认购113套，认购金额15亿元，均价约63800元/平方米。

深业上城顶层复式备案价25万元/平方米，一套2亿元，开盘首批商务公寓均价6 .38万元/平方米。

9月28日当天，记者在开盘现场未见拥挤人潮，原来开发商在展示中心设计了多间V IP室，通知客户分批认购。在现场，有一位原本想来买写字楼的购房者在得知写字楼还没开卖后，随即买了两套住宅。

根据规划，深业上城公寓部分共有两座四栋，规划33层以下为106平方米户型，33层以上为355-473平方米大户型，还有4套超大户型。深业置地相关负责人告诉记者，此次推售的单位各个楼层和方位朝向都有，但低楼层偏多。有现场购房者透露，低层单价6万-8万元，45层以上单价10万-11万元。

备案价深圳第二高

深业置地相关负责人称，被称为“稀有单位”的4套800多平方米顶层复式，在此次推盘中尚未对外公开发售。但从市规划国土委登记的备案价25万元/平方米看，总价约2亿元，全市在售公寓项目内仅次于东海国际公寓顶层复式的报价(2.5亿元)，此外深圳也仅懿德轩、观澜高尔夫等少数在售楼盘有过亿元单位，以前卖过的著名豪宅项目如幸福里、伍兹公寓等都没有成交价过亿元的单位。

深业上城的高价首先基于其地段———靠近福田中心区，毗邻莲花山公园、笔架山公园和中心公园三个市政公园；其次在于其综合体的优势———建筑面积约788910平方米，包含了高端商务公寓、产业写字楼、大型商场和酒店。2013年深圳控股年中报显示，该项目今年计划要卖24亿元，目标客户定位为年轻人、“海归”，“基本上适合单身或者两个人住，但从前期咨询的客户看，不仅仅是年轻人，还有一些年长的，希望有自己的自由空间，或是买给回国的儿女。”深业置地常务副总经理郝继霖介绍。（见习记者詹燕燕）