9月19日，正值中国的中秋佳节，西班牙议会通过了“50万欧元买房移民”法案，这标志着西班牙买房移民经历一波三折之后，初见曙光。但具体法案细节要在当地时间9月26日出台。

虽然西班牙投资移民的具体细节尚不清楚，但根据立法会颁布的移民法初稿，仍可以大概看出西班牙未来投资移民的方向。

西班牙投资移民法规定了两个大方向：一是购买不动产或购买国债的纯投资移民；二是创办企业，增加创业机会的移民。只要购买西班牙的国债超过200万欧元，或是在西班牙购买不动产超过50万欧元，就可以申请西班牙的“投资移民签证”，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样的权利。这个签证的有效期初定为一年，持有投资移民签证者可以在有效期内随时入境西班牙，而且对于在西班牙滞留的时间没有任何限制。在签证到期前或到期后90天内，持有者只要仍然持有国债或不动产，就可以继续申请下一次一年的签证。

如果投资者希望在西班牙长期居住，也可以在签证有效期内或过期后90天内申请两年的“投资移民居留”，其配偶和十八岁以下的子女也享有同样权利。

创办企业的移民类型，目前还没有公布任何细节。业内人士分析这类移民是给一些大企业或新兴产业的投资方所准备的，让他们能来西班牙投资，让西班牙的经济类型更加多元化，并且为西班牙带来更多的就业机会。

新旧政对比：投资金额大减

西班牙投资移民的大门其实是一直打开的，只不过门槛较高，优势不大。现有投资移民政策是，申请人需要满足五个条件才能申请长期居留，一是18岁以上；二是财产证明，(1)银行存款证明200万元人民币，每增加一个附属申请人，增加200万元人民币，全部存款须在主申请人名下；(2)公司资产(须提供审计报告)，按申请人多少分为三种情况论定。三是无犯罪记录；四是健康证明；五是不允许在西班牙工作。

新的投资移民法规定的投资金额比原有的投资金额减少了不少，尤其是50万欧元的买房移民，具有与周边国家竞争的优势。

新闻背景：买房移民 一波三折

去年11月19日，西班牙政府宣布将推出“买房移民”政策。今年5月底，西班牙副首相德桑塔玛利亚宣布，西政府很可能将给予在西购买价值50万欧元以上房产或认购200万欧元以上国债的外国人以西班牙居留权，西班牙政府为此制订了新《企业家法》草案。该法律草案虽已在内阁会议通过，但需提交给西班牙议会，按照正式法律修订流程进行讨论和表决通过。但今年8月26日，据传西班牙内部会议否决了买房移民的草案，但承诺相关政策会在本届政府任期内出台。

今年9月19日，记者通过广州两家移民公司的律师顾问确认了最新消息：西班牙投资移民法在议会获得投票通过，但具体法案细节要在当地时间9月26日出台。该法案的通过，意味着一波三折的西班牙买房移民政策终于尘埃落定。(邓仲谋)

实习编辑 夏雪