据《新闻晚报》报道,时隔9年,四季酒店在沪“梅开二度”。此次的“落脚点”位于浦东陆家嘴地区的二十一世纪中心大厦,而后者则是由曾经成功打造过上海新天地等物业项目的瑞安建业在2010年末以9亿元人民币的价格收购而来。瑞安、四季方面日前联合透露,上海第二家四季酒店将于明年开业,并出售73套冠名四季品牌的私家寓所。

四季冠名寓所可供出售

四季酒店集团总裁兼首席执行官凯瑟琳·泰勒表示,四季所新建的浦东酒店是四季在上海的第二家酒店,预计2012年开业,包括二十一世纪中心大厦顶部的30层至55层,共计建筑面积约5万平方米,其中30层至41层为四季酒店,预计提供183套客房;42层至55层顶层为冠名“四季”的73套可售品牌寓所,业主可完全享受由四季酒店所提供的一切服务。

凯瑟琳·泰勒在谈话中将中国酒店市场视作“四季酒店战略发展计划中不可或缺的部分”。她还透露了四季下一步在中国市场的计划:继沪、港、澳、杭四地之后,今年下半年,四季酒店还将落户广州,2012年至2014年进驻北京、深圳、青岛、海南和杭州。将来,中国境内冠名“四季”的酒店数字将达到10家。 

港资房地产商看好浦东

二十一世纪中心大厦地处浦东陆家嘴金融城的黄金走廊中央,毗邻金茂大厦、环球金融中心、东方明珠电视塔等标志性建筑,直面陆家嘴中心绿地,拥有绝佳的区位优势。其项目背后的运作方是业界赫赫有名的瑞安建业一家曾经成功操盘、运作过上海新天地石库门老城厢整体改造项目的港资房地产商。

“自2009年国务院同意把上海建设成为国际金融中心、国际航运中心以来,浦东陆家嘴地区逐渐成长为世界注目的耀眼明珠,未来汇聚的跨国公司总部及金融机构数量必将为全中国之最。”在谈话中,瑞安建业行政总裁黄勤道毫不掩饰对浦东的看好。

公开资料显示,瑞安建业于2010年12月正式收购位于浦东区世纪大道的二十一世纪中心大厦,现拥有大厦酒店公寓部分的70%股权。

四季加入引发酒店“肉搏”

“"四季"品牌寓所在全球高端房地产市场上炙手可热,前不久,位于多伦多的"四季"品牌寓所还一度创造了加拿大当地楼市的最高成交价纪录。”黄勤道说。

据记者掌握的最新成交数据,与二十一世纪中心大厦仅一街之隔的上海环球金融中心,近期成功整层售出的写字楼,每平方米单价就已超过8万元。业内人士预计,“四季”寓所未来的“起步价”至少在10万元/平方米以上,不乏接轨汤臣一品等当地“楼王”之势。

业内人士分析指出,目前,浦东陆家嘴地区已经汇集了丽思卡尔顿、香格里拉、柏悦等豪华酒店,而同样以高端商旅人士为服务人群的四季酒店的加入,必将引发陆家嘴地区高端商务旅游、酒店业市场新一轮的“贴身肉搏”。

来源：东方网 编辑：吴妮