采暖费或不用住户交新建房单套面积60平以内

租住沈阳公租房，最高租金优惠幅度有望达到市场租金的40%，最低的优惠幅度也将在25%。

如果相关方案顺利通过，符合廉租房、经济适用房保障标准的家庭，也可以申请租住公共租赁房，但每个家庭只可选择一种住房保障形式。

符合廉租房实物配租的家庭，在租赁新建、回购、配建公租房的，租金有望按照廉租房租金标准执行。目前，沈阳廉租房实物配租的租金，仅为每月每平方米0.5元。

目前，沈阳市正在就公共租赁房的管理办法和实施细则进行最后的研究。沈阳市相关部门证实，未来公共租赁房的分配，在沈阳市内五区层面将保持同样的标准。

按照国家层面此前公布的消息和辽宁省、沈阳市的相关信息，新建的公共租赁房（含集体宿舍），单套面积将控制在60平方米以内。

公租房采暖费或不用住户交

在采暖费的问题上，沈阳市也计划为公租房住户提供保障。

沈阳有意确定“政府投资建设、回购、长期租赁社会房源的公共租赁房，采暖费由产权人承担，其他费用按合同约定承担。 ”一旦该意向得以写入“实施细则”，意味着绝大多数的公租房住户，将不用自掏腰包交纳公租房的采暖费。

申请家庭3人以上以双室为主

今年的申请标准，家庭人均月收入有望设置为不高于1700元，单身家庭可支配收入不高于2500元（单身申请人年满28周岁）。

新就业普通高校毕业生、外来务工人员、政府引进的特殊人才、市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上复转军人住房困难家庭不受户籍和年龄限制。

公租房实行轮候方式，对已经核准备案、进入公租房保障轮候库的申请人，按照申请时间顺序、选择公租房地点和确定户型，摇号配租。

申请家庭为1至2人的，公租房拟以单室为主；3人或3人以上的符合条件申请者，拟以双室公租房保障。

公租房申请人的家庭成员的核定，也将有明确标准，包括申请人及配偶、子女及有赡养、抚养、扶养义务关系的人。

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公租房租金到底能优惠多少

沈阳有望分为3种情况计算公租房优惠额度。3种情况全部均以“48平方米、每平方米市场价租金15元、即每月总租金720元”为例计算，其具体补贴金额有望为：

1.符合公租房条件的家庭：无房户优惠30%，即216元；有房户优惠25%，即180元。

2.符合经济适用住房条件的家庭，无房户优惠35%，暨252元；有房户优惠30%，即216元；

3.符合廉租住房补贴条件的家庭，无房户优惠40%，即288元；有房户优惠35%，即252元。

来源：辽沈晚报   编辑：许银娟