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上半年辽宁房地产销售额增长近五成
2011-07-22 16:33:59      来源:时代商报

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辽宁省统计局昨日公布辽宁省2011年上半年经济运行数据。今年上半年全省经济继续保持平稳较快增长,其中辽宁省生产总值增长13%,达到9948.5亿元,高于全国3.4个百分点;地方财政一般预算收入1384.1亿元,增长37%;固定资产投资完成7209.5亿元,增长31%;全省CPI(居民消费价格)比上年同期上涨了5.2%;全省城镇居民可支配收入达到10038元,比上半年同期增长15.4%;农村居民人均现金收入6866元,增长22.1%。

CPI半年破“5”

今年上半年,辽宁省CPI比上年同期上涨5.2%,低于全国0.2个百分点。其中农村上涨5.7%,城市上涨5.1%。八大类商品价格呈现“六升一降一平”态势,食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品、居住类价格分别比上年同期上涨11.9%、1.6%、0.5%、2.5%、3.2%和6.1%;娱乐教育文化用品及服务价格与上年同期持平;交通和通信价格下降0.3%。据测算,上半年5.2%的涨幅中,去年价格上涨的翘尾因素约为3.9个百分点,今年新涨价因素约为1.3个百分点。

辽宁省统计局相关负责人表示,食品价格上涨对辽宁CPI的贡献高达3.63个百分点,特别是猪肉价格半年内上涨了37.8%,影响价格总水平约0.92个百分点。

上半年辽宁房地产销售额增长近五成

食品价格上涨对辽宁CPI的贡献高达3.63个百分点。 首席记者刘配成摄

与食品类价格大幅度上涨相比,非食品的价格指数涨幅在继续收窄,除去房产类价格上涨超过6%以外,其余各类商品价格均低于4%,处于正常水平范围内。

房地产市场火热依旧

尽管今年上半年国家频频出台新政平抑房价上涨,但辽宁省上半年的房产市场依然呈现出相当强的上涨态势。今年上半年,辽宁省房地产开发完成投资1870.5亿元,比上年同期增长34.1%。其中,住宅完成投资1402亿元,增长38.6%。商品房销售面积3228.6万平方米,比上年同期增长30.3%,其中,住宅2889.5万平方米,增长29.8%;商品房销售额1563.4亿元,增长48.6%,其中,住宅1324.1亿元,增长47.7%。

业内专家分析,房地产市场在最近几年依然是拉动地区经济增长的主要推力之一,尽管国家施行了限购令,但只是限制了部分城市的房价上涨速度,并没有真正把房价降下来。一些二三线城市的房价由于外地开发商的介入而大涨。

金银珠宝类消费增近六成

上半年,辽宁省社会消费品零售总额3853.5亿元,比上年同期增长17.1%。其中,城镇为3581亿元,增长17.4%;乡村为272.5亿元,增长14.1%。

限额以上批发零售业商品零售额中,建筑及装潢材料类增长54.9%,家具类增长46.7%,日用品类增长31.8%,石油及制品类增长31.3%,服装类增长31%,通讯器材类增长29.5%,化妆品类增长28.3%,汽车类增长21.6%。

值得一提的是,市民对珠宝热情依旧不减,金银珠宝类比去年增长59.8%,沈阳市黄金珠宝首饰行业协会会长李玉昆表示,受国际市场黄金、钻石价格的持续走高,金银珠宝类饰品自然也水涨船高。另外,今年是结婚“旺年”,刚性需求的增加也拉动了金银珠宝饰品的销售。记者王浅记者

名词解释

翘尾因素:“翘尾”主要是指上年年末的上涨因素,对第二年的影响。又称翘尾因素、翘尾效应等等。其中的“尾”是指年末,“翘”是指上升的曲线。比如,某年前若干个月都是较平滑的曲线,而到年终这条曲线突然上升了。这种现象就叫“翘尾”。

来源:时代商报   编辑:许银娟


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