滨水商业街区
奥特莱斯购物中心
建造水上生态群岛
说起绥中的旅游资源,离不开关外风光、海滨浴场和山水资源这几样。但是关外长城风光已经为游客所熟悉,海滨一年只有4个月可玩水,山林康体运动雷同的项目多,难出特色。怎样把这些不变的资源,通过挖掘、重构和融合,使之焕发异彩呢?
在北方,尤其是辽西,水向来都是珍贵的资源。但是对东戴河国际旅游新城的所在地,上天却格外眷顾。在这片面积11平方公里的沿海平地上,就有4公里长沙质细腻、水清浪缓、美丽得无法复制的珍贵的原生态海滩,金丝河、小东河和九江河也最终在这片土地上交错分合,流入大海。
3条河流将11平方公里的小平原自然分割成多个从北向南、伸向海洋的带状绿岛和半岛。东戴河项目将以水围岛,以绿为廊,构建5个半岛和岛屿,组成一个生态岛屿系统。在河流之间,搭建滨海桥梁,使人们能便捷地到达滨河和滨海水岸,构建若干滨河和滨海的特色活动带。
在开发中,东戴河打出“水”字牌。独辟蹊径,大做滨河和滨海文章,对所处场地的资源特色充分整合,构建超越纯旅游景区的发展模式,开发泛旅游功能与产品,形成集旅游与居住于一体的魅力空间,塑造东北亚滨海旅居合一的目的地。
具体说来,就是在山海关外出人意料地营造水系岛屿,通过滨河滨海、生态湿地的别样风情,吸引游人旅游、休闲,甚至定居;挖掘近在咫尺的碣石宫遗址等古迹蕴含的秦汉文化概念,打出秦汉养生牌,为东戴河涂抹文化色彩;引领科学的生活方式,引入当下流行的重视环境和健康、崇尚可持续发展生活方式的全新的LOHAS商业业态,形成具有戏剧化生活氛围的商业情调,使之成为四季皆有商业活动的商贸繁华之地;引进尊贵体验运动,建设水上运动公园、帆板和游艇基地;同时借助北戴河政府会议度假地的辐射力,以东北亚、环渤海两大经济圈的会议度假需求为重点,打造环渤海湾的首席白金商务度假胜地。其中,计划建设的室内水上运动场所,将通过高科技,像闻名遐迩的日本巨蛋那样,再造真实的海滨场景,阳光、海浪、沙滩、树木等让游人在冬天也犹如置身夏季的海滨。