沈阳公租房开始“摸底” 初步按人均条件掌握申报人数

公共租赁房即将首次亮相沈阳，总量高达3.87万套，这些都将配租给哪些住房困难者？怎样的收入情况和住房情况，才具备申报公共租赁房的资格？日前，沈阳一些社区已经展开的“摸底”登记，或许可以为人们考量公租房具体保障标准提供参考。

什么是公共租赁房？

公共租赁房是由政府投资或由政府提供支持，限定面积和租金标准，面向符合条件的家庭提供的保障性住房。

房子配租给啥样人？

按照公租房本身的性质，其保障对象主要为城市“两个夹心层”，即：收入超过廉租房保障标准、但无力购买经济适用房的住房困难家庭；收入超过经适房保障标准，但无力购买商品房的住房困难家庭。

租房者租金该咋算？

在保障形式上，公租房主要房源一部分来自政府新建，另一部分来自回购社会房源。租住政府新建公共租赁房的市民，需要缴纳租金，但是这种租金要比市场价低廉。租住社会房源的公租房，政府部门将会对保障对象给予租房补贴。

摸底调查

28岁单身 月入不超2500元也可登记

7月18日下午5时许，住在沈阳市铁西区北一路的小戴看到了社区贴在楼道里的传单，上面写着：好消息社区居民公租房开始登记了，符合以下条件者请到社区登记：1、人均月收入不超过1700元。（单身28周岁以上、月收入不超过2500元）2、人均住房面积不超过16平方米……

小戴去年大学毕业，家在外地，正在一家民营企业工作，和同学一起租房，他一直留意着关于公租房的消息。

传单是由社区张贴的，传单上盖有社区公章，并明确标明登记日期为7月18日至22日。

本报记者前往该社区办公室，工作人员侯桂荣证实，该社区所属街道办事处已经在上周召开会议，要求社区按照传单上所写条件登记。“现在已经报了100多人了……”

侯桂荣提供的一份材料显示，具备登记条件的人员需要具有该社区的户籍，但是新就业的普通高校毕业生、外来务工人员、政府引进的特殊人才、市级以上劳动模范、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，不受户籍、年龄及收入限制，“但外来务工人员须在沈阳市连续缴纳养老保险满一年。 ”

此前，省住房和城乡建设厅曾表示，新毕业的家在外地的大学生，将成为辽宁公租房率先保障的人群之一。

官方目前还没有发布具体的操作细则。昨日，沈阳市相关部门证实，的确已经在部分地区展开了摸底，先按照“1700元”、“2500元且单身”等条件统计，意在初步掌握一下需要申报公租房的人数。“具体的保障细则还没有最后定，以后还要上报政府审议，1700元、2500元这些摸底的情况，目前不能完全作为申报标准来看待，最终的标准通过后会及时向社会公布。”一位知情人士说。

核定申报者收入方式可能参照经适房办法

侯桂荣介绍说，以往在核定经适房、廉租房保障对象收入时，会要求有工作单位的申请人拿出工资卡连续几个月的对账单，没有工资卡的人员可以查询其社保账户等。“公租房保障对象的收入核定，可能也要这么做。 ”

来源：辽沈晚报   编辑：许银娟