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“双困户”买保障房可贷款五成

昨天，三家银行已经开始受理申请

昨天，保障房的申购者代表、人大代表、政协委员、廉政观察员等先后参观了岱山和丁家庄片区。在参观结束后，就保障房的配套、物业管理、就业便利、贷款等方面，他们纷纷抛出问题。南京市住建委以及保障房的建设单位南京市安居集团相关负责人一一作出了回答。

“双困户”买房可申请贷款50%

南京市人大代表、颐和路社区书记凌红：这两年社区申请保障房的困难家庭，贷款很困难。四大片区有没有为申请者的贷款提供便利？

南京市住建委副主任李真：“双困户”购买保障房的确是个大问题。目前，“双困户”是指家庭人均居住面积小于15平方米、人均月收入低于1000元的困难家庭。原先，政府对这些家庭仅给予货币保障，即不足的面积给予货币实贴，只给钱，不给房。但这次我们提出，要“还清旧账、不欠新账”，在四大保障房片区特意拿出7000套房专门供应“双困户”，那些拿了货币补贴有购房意愿的家庭，都可以购买。

当前保障房建设标准高，经物价部门核准，保障房平均建设成本已达到6200元/平方米左右，但考虑到购买对象经济实力的差距，所以专门制定了三个价格标准：对符合经适房申购条件的家庭，售价为5200元/平方米；对“双困户”，售价则打85折，为4420元/平方米；拆迁安置房，售价为7800元/平方米。

去年此时也分配了一批保障房，当时一些“双困户”达不到贷款条件，而我们与银行协商也没有结果，最后他们只能放弃购房。今年，经过多方协调，浦发、建行、工行三家银行已同意为“双困户”贷款。12月19日下午，这三家银行已正式接受“双困户”的贷款申请。“双困户”贷款首付至少要50%，可以使用公积金或商业贷款。