记者日前获悉,根据市住房保障和房地产管理局的规划,“十二五”末,长春市各类保障住房总数将达到33.1万套,城镇居民住房保障覆盖面将达到27%,高于国家20%的要求。
长春市基本确定6个保障房地块
今年,按照国家和省里的要求,长春市需要建设各类保障性住房11734套共60万平方米。目前,经市领导多次亲自督导已基本确定了团山地块、双丰地块、繁荣花园地块、基隆北街地块、南湖中街乙六路地块、东部保障性综合小区地块等6个地块,占地面积约90多公顷。这些地块能够建设保障性住房13809套,74万多平方米。
约有19.5万户需解决住房问题
“十二五”期间,国家计划建设3600万套保障性住房,把住房保障扩大到城市中等偏下收入家庭、新就业大学生、外来务工人员。根据市住房保障和房地产管理局委托专门研究机构的研究成果,以及与市人社局、民政局等部门调查,长春市这类人员约有19.5万户需解决住房问题。根据全市实际,市住房保障和房地产管理局计划在“十二五”期间,通过建设保障性住房解决3万户,通过棚户区改造计划安置6.5万户。到“十二五”末,我市各类保障住房总数将达到33.1万套,城镇居民住房保障覆盖面将达到27%,高于国家20%的要求。
计划鼓励企业参与公租房建设
今年,市住房保障和房地产管理局接到了一汽集团、吉林建工学院、轻轨公司等单位建设公租房的申请。目前只批准了一汽集团3700套共10万平方米的申请计划。按照国家和省里的政策规定,今后将允许有条件的企事业单位参与公租房建设,在机关报建普通商品住房项目中,按照总规划建筑面积的4%比例配套建设按份共有廉租房。这一政策如果真正实施,预计两年时间就基本能够满足低收入家庭的住房需求,以后可以将其调整为配建公租房,从而增加公租房的房源供应。
部分空置房源有望实现统一管理
根据省里有关政策规定和兄弟城市做法,市住房保障和房地产管理局计划成立专门机构,将我市部分空置房源统一管理,按政策规定出租给被保障对象。这样做的好处是投资少见效快,根据出租房源住处统计和市房屋租赁管理办公室测算,我市60平方米以下出租房屋价格在550元至5000元之间的约有10000套,可供政府选作公租房的房源约有4000套。按照每套住房月平均租金800元计算,保障对象承担60%,政府承担40%,政府每年只需补贴租金1400万元,就可以解决4000户中等偏下收入家庭的住房问题;其次是分布广泛,各种保障对象基本都可以选择到合适的房屋,方便其工作生活,减少生活成本。
5年内计划建3个百万平方米保障房综合小区
市住房保障和房地产管理局计划未来3—5年时间,在我市西部、南部和东部建设3个百万平方米的保障性住房综合小区,将廉租房、公租房与周围的商品房小区统一规划,形成一个规模较大的生活区域,配套建有商业服务设施、医院、幼儿园、养老院及社区用房,方便居民的工作生活以及子女入托上学。同时,形成以市级大的保障房小区为支撑,以各区的保障房小区为补充,沿三环、四环全方位分布的住房保障网络,使我市保障房布局更加合理,更加有效的发挥其保障服务功能。
来源:长春晚报 编辑:许银娟