落实政策：考验地方政府执行力

“房价控制目标制定的时候是否征求过社会意见？”

“今年计划开工的保障房资金来源有哪些？”

“保障房供地已经到位，普通商品住房供地能跟得上吗？”

……

每到一座城市，国务院督查组都要详细核查地方政府汇报的材料，随机抽查保障房项目，到银行看差别化信贷政策是否执行，了解土地供应等情况。

为确保调控目标和各项政策措施全面落实到位,及时发现和解决实施中遇到的问题,从4月上旬开始,国务院派出了8个督查组,对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展了专项督查。

中央出台的调控措施是否能够落到实处,考验着地方政府的执行力,也影响着房地产市场的走向,为群众所广泛关注。

以房价控制目标的出台为例,中央政府明确要求,一季度公布本地区房价调控年度目标。有的城市在3月份结束之际,连夜出台调控目标;有的城市公布的房价控制目标并没有得到社会认同;还有的城市没有按期公布。一些专家提出,从公布的房价控制目标看,有关部门对居民购房的支付能力考虑不够。

还有就是保障房建设,也是对落实政策的考验。据住房城乡建设部介绍,2011年要完成的1000万套保障性安居工程年度投资大概在1.3万亿元左右。其中,8000多亿元是通过社会机构投入和保障对象及其所在企业筹集来的。剩余的5000多亿元资金,将由中央政府和省级人民政府以及市县政府通过各种渠道来筹集。

2011年政府工作报告提出,中央财政安排保障性安居工程支出1030亿元。因此,地方政府要投入资金4000亿元左右,同时还要保障足够的土地供应。保障房建设能否顺利推进,地方政府的执行力尤为重要。

人们期待着,经过持续不断的调控和政策落实,房地产市场才能走上健康发展轨道,“住有所居”才能真正落到实处。

国务院督查组:城市住房问题已经影响到了全局

12日,由国土资源部副部长贠小苏带队的国务院督查组,开始就浙江省房地产调控政策落实情况和调控成效,展开在杭州、宁波、温州等地的实地督查。

督查组一行是11日抵达浙江省会城市杭州的,并在当天下午召开会议,听取了浙江省政府和杭州市政府的房地产市场调控工作汇报。

贠小苏在会上表示,这次督查组主要就国办专门发出督查通知的8条内容展开工作,尤其重视了解房地产市场出现的新情况,并突出四项重点督查内容:一是中央调控政策部署的落实情况;二是中央调控政策部署的相关数量比例要求;三是地方政府关于房地产调控的工作记录,特别是责任和落实机制;四是地方政府监管的责任和办法。

“中央认为,以城市住房为主的问题已经影响到了全局,必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”贠小苏说。

■ 中央行动

国务院房地产调控督查组开赴16个省市在浙江督查 随机抽查楼盘项目

中央调控房市决心坚定 温家宝要求地方担起责任敲响担责警钟

■ 时论点评

楼市调控 别让政策成“对策”问责贵在“动真格”

地方政府应该为稳定房价负责打好房地产调控的“持久战”

■ 专家解读

周天勇：房地产调控遭遇“两难” 越调越高原因何在

易宪容:“赚钱效应”推高房价阻碍楼市调控

来源：新华网  编辑：许银娟