而对于另一些人，经济文化发达的一线城市依然更具吸引力。老家房价上涨，为他们提供了一个资产增值的机会。他们用在一线城市只够首付的钱在二三线城市买房子，然后靠这些房子的房租来补贴在一线城市租房的花费；或者等待老家房子升值以后出售，为在一线城市买房积累资金。

返乡置业在一定程度上推高了二三线城市的房价。凤凰网调查中，有约12%的网友表示家乡房价已经破万。日前，地产大鳄潘石屹老家甘肃省天水市的房价被曝已过万，直逼一二线楼市均价，让当地人苦不堪言。一些二三线城市的年轻人因此走向一线城市，试图赚钱回家买房。

不管是以上哪种情况，更多人滞留或涌入大城市仍是事实。经济学家辜胜阻近日接受采访时表示，中国进入了“大城市病”的集中爆发期，对居民生活和城市发展的不利影响日益显现。而来到大城市打工的很多人无法拥有很好的居住环境，享受完善的社保条件，生活质量不及在老家。

与此同时，置业地、居住地相分离的情况也导致小城市和农村大量住房闲置，造成浪费。相比之下，农村的情况更为严重。根据九三学社近日发布的调查报告，农村每年住房占地200万亩左右，农民建房投入每亩达数亿元，部分农民已经开始投入第四轮建房高潮，但四分之一农村住房常年无人居住。

不在家乡居住的返乡置业者，经常把房子留给父母居住。近日发布的《中国老龄事业发展报告》披露，截至去年底，中国60岁以上老人数量达到1.94亿，其中0.99亿为独居的空巢老人。子女置业而不安家，老人独守空巢的问题依然无法解决。

建高楼、扩新区只能为家乡打造一个光鲜亮丽的外表，不管对于返乡居住者，还是在大城市生活的打工族，最重要的都是生活质量。2012年，中国城镇化率达到52.6%，但从2009年的统计指标来看，我们的城市化水平是46.7%，低于全世界平均水平50%。

在日前召开的第二届中国城市管理高峰论坛上，北大资源集团总裁余丽认为，城镇化质量的提高，是一个系统工程，安居、就业、教育、卫生、出行等必须进行整体规划。下一步城镇建设，必须实现民生为本、自然共生、文化引领等多个目标的统一。（周易）