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限购政策仍将坚持

隋振江说，限购令是在一个特殊的时期，针对投资、投机行为过热，供求失衡，采取的一项特殊的政策。他认为，只要是投资、投机性行为，对北京的房地产市场的稳定，特别对价格的稳定构成影响，而且是消极影响，那这个政策就要持续。政府可能会在实践中不断地去完善它。如果投资、投机性行为对北京的房地产构成严重的冲击，或者存在潜在的冲击，就必须坚持限购令。

北京暂不收房产税

隋振江说，上海、重庆两个城市按照中央部署正在试点房产税改革，北京也在密切关注这两个城市的试点经验。具体北京收不收，什么时候收还要根据这两个城市的试点经验和中央的部署再来决定，现在还没有具体的日程安排。最终收不收房产税，还是要通过两个城市的试点，在试点的基础上，根据中央的决策来定。

已建保障房40万套

隋振江介绍说，北京的保障性住房建设也经历了十几年的历程，从1998年住房制度改革之后就开始做这方面的探索，但是真正大规模建设，现在群众理解的保障住房应该是从2007年开始，在这以前建过经济适用房，像天通苑、回龙观，当时主要是和房改之后的制度在进行衔接。“十一五”期间，北京大体上建了40多万套各类的保障性住房。

■“一线”同比

上涨幅不得超8%海约15350元/㎡

上海市在3月28日公开了调控方案：2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平。据了解，此前上海市政府公布的2011年GDP增长目标为8%左右。结合上海统计局公布的2010年上海房价数据显示，2010年上海新建商品房住宅全市平均销售价格为14213元/平方米。如按房价涨幅8%计算，则2011年上海新建商品住宅控制目标为15350元/平方米。

深复制上海模式圳涨幅不超10%

深圳市昨天公布年度新建住房价格控制目标：2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。据悉，2011年深圳GDP预期同比增长10%。而2010年，深圳市居民人均可支配收入为32300元。根据“十二五”规划，5年后将达到49000元，照此计算，深圳人均可支配收入每年将同比增长10.34%。根据以上规定，2011年深圳全市新建住房价格涨幅将不得超过10%。

深圳市规划和国土资源委员会同时表示，将进一步严格住房用地供应管理，确保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建设用地供应总量的70%，同时加大安居型商品住房用地供应力度，并加大闲置土地处置力度。

调控目标可酌情调整

■部委声音

为切实将住房价格控制在合理水平，近日住建部发出通知，要求各地在落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并根据听取意见的情况，酌情调整已发布的调控目标。通知还要求各省级人民政府督促所辖各城市做好上述工作。

来源：京华时报 编辑：于姝楠