虽然创造了北京单幅地块出让价格的新纪录，但业内人士认为，Z15地块楼面地价仅为每平方米1.8万元，应该说，低于CBD区域的平均水平。

据链家地产首席分析师张月介绍，目前北京CBD核心区域商业写字楼的售价均在每平方米3.5万元以上。目前，Z15地块每平方米1.8万元的楼面地价加上建安成本，尚低于每平方米3.5万元的购置价格。

北京商务中心区（CBD）管理委员会相关负责人表示，CBD核心区定位为首都国际金融业、现代服务业集中展示平台，世界500强和跨国公司总部高度聚集和国际经济文化交流的核心基地。因此，北京市政府更关心产业聚集对经济的带动作用和长远的税收贡献，而不是短期的土地收益。

据悉，CBD核心区域的Z3、Z4、Z5、Z6等四地块评标结果也将于近日出炉。

来源：新华网 编辑：马原