8月22日下午，长沙市房产局，很多市民前来办理产权变更手续。图/记者辜鹏博

8月13日起，《婚姻法司法解释（三）》（以下简称“解释三”）正式实施，重点对离婚时如何分割房产等争议较大的问题作了解释。对于夫妻共同居住的、只登记一方姓名的房子，在离婚时的分割遵循一个基本的原则：“谁出钱归谁”。曾有网友比喻这是“婆婆的胜利”。连日来，上海、南京等地媒体接连报道：“丈母娘”发威，出现“排队加名”热。近日热潮波及长沙。记者连续两天蹲点房产交易大楼，发现虽然前来咨询和办理加名业务的市民有增长态势，但总的来说长沙的“丈母娘”还是比较淡定的。

现场 1小时40分钟四对加名字

8月23日，下午3点。位于马王堆路248号的长沙市房产交易大楼里，拿着资料袋的人们步履匆忙。这与前几日零落几个人进出的场景截然不同。“前几天来咨询的人一般般，没有特别增加。”一位现场工作人员说。但从现场情况来看，随着《新婚姻法》解释日渐普及，婚姻中双方要求在产权证中加共有产权人名字的情况正在增多。

24岁的魏小燕，与爱人李夏勇结婚两年。按照她的说法，在大学就被唤作“老夫老妻”的他们，是别人眼中羡慕的“毕婚族”。2009年，在双方父母的帮助下，两人在开福区安安路买得一套120平米的新房。出现在房产交易厅，正是为了这套房子。“因为是婚前一年买的房，早就说把名字加上的，前阵子‘解释三’一出台，他就叫我过来加名字了！”魏小燕说。

在记者蹲点的一小时四十分钟来看，前来咨询和办理“加名业务”的人员共有四宗，相比前天的冷清，呈现明显增长态势。

声音 爱情的敞亮需要法律保障

分受对于加名与婚姻的和谐，大部访女性表示，二者并不对立。爱情的保鲜与婚姻的保质，不会因为经济手段获得永远，但爱情的敞亮和自由，一定需要法律的关爱和保障。

“本来想结婚四五年房子直接归夫妻共有，‘解释三’一出来，即使结婚十年二十年，如果房子上只有丈夫的名字，还是只归属于他，对我们女方很不公平，所以就想来加名字。”一位现场咨询加名的女市民也说。

当问及产权加名是否受网络上戏谑的“丈母娘发威”影响，魏小燕显得不以为然，“我妈不会管这么多，可能思想没那么前沿，这次完全是我们夫妻俩的意思。”

一位房产业内人士说，丈母娘“失落”和“发威”，有一定影响，但目前看来，长沙的“丈母娘们”还是相对淡定的。在随机采访的女性群体中，记者发现，大部分女性“加名”的初衷，“主要还是因为自身具备相关的法律意识，懂得依靠法律来维护女性权利。”

指南 加个名字，多大的事？

现场有不少顾客表示，对于“产权加名”的相关事项不甚了解，常常是忽略了某些材料白跑几趟，以下记者将为你公开“产权加名”全流程：

情形一：婚后产权变更（增加共有人）

时间：周一至周五（工作日、工作时间）

地点：马王堆中路248号的长沙市房产交易大楼

人物：夫妻两人必须到场

对接窗口：大厦3楼的38、39、40号窗口，专门办理产权综合转移验证

具体流程：夫妻携带身份证、结婚证，房产证，现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》

缴费标准：登记费80元，房屋所有权证工本费10元，加测绘成果利用费房屋分层分户平面图40元×2，总计170元。

情形二：婚前产权变更

如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，要进行婚前产权加名，则只能是通过买卖（不具备直系亲属关系）或者赠与（具备直系亲属关系）的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人。

此时，产权转移方需要去蔡锷路二手房交易中心进行买卖交易，转移的部分产权需要缴纳契税、综合税等相应的税费。比方说，转移（买卖、赠与）10%的份额给另一方，这个10%的份额是要交税费的。具体的税费标准因房屋性质、产权年限等而有所不同，具体可参照《长沙市房屋交易税费一览表》。

来源：红网——潇湘晨报　编辑：曾英姿