从河北来到湖南，《天天向上》的舞台，让全国观众认识了幽默活跃的田源；

虽然只有28岁，已为人父的他却比同龄人多了几分沉稳和理性；

投资商铺、房产、停车位，买金砖，这位忙碌的主持人，颇有一套属于自己的投资方法；

而所有的投资理财，都离不开一个中心——家庭。永远对自己节省，对家人大方的他，尽显好儿子、好丈夫、好爸爸的本色……

【谈储蓄和消费】

对自己节省，对家人大方

田源将五分之一的收入作为流动资金，五分之三用来投资，另外的五分之一作为花销经费。

“现在我和老婆主要的花费都是用在孩子身上。”田源跟记者算了一笔账，每个月孩子的保姆费用是2500元，奶粉钱1500元，早教一个月大概2000元，游泳每个月500元，再加上服装费和其他的一些开支，单单儿子每个月的开销就将近一万元。

对待父母和老婆，田源也非常大方，给父母买房子、给过节费，给老婆买最好的东西。

相比对家人的大方，田源对自己则很省，一套3000多元的西服可以穿很久。“我买东西都会精打细算。先看它是否具有使用价值，或者自己是不是有同等类型的东西，再考虑是否购买，在购买时也会货比三家。”

【谈黄金】

计划给孩子做18年的黄金定投

田源比较倾向于做黄金投资，给儿子一岁生日的礼物便是一块价值7万元的金砖。

田源计划每年都为儿子买一定的金制品，直到儿子18岁成年。田源很看好黄金的升值空间，钱存在银行不如用来买金制品。“买金制品升值应该要更快一些，能留给孩子一笔不小的资产。”

【谈商铺】

大商铺租给银行，小商铺租金交物业费

2009年底，田源在石家庄花高价买下了700平方米的大商铺。

“买那个商铺主要是考虑到离自己住的地方很近，再加上买的时候，就已经计划好要租给银行了。商铺一年的租金比较可观，用不了多少年本钱就回来了，接下来赚的钱，就可以留给孩子了。”田源告诉记者。

田源认为，商铺的地段和租给的对象很重要。“虽然租给饭店的年租金可能会高一点，但是饭店的经营状况相对不稳定，油烟对房子的污染也挺大；如果租给做服装的，石家庄没有很知名的大的服装品牌，可能出不了那么高的租金。而银行的信誉度很好，肯定不会欠我的那点租金。”

田源还在自己住的小区附近拥有一个10平方米的小商铺。月租大概是3000元，他拿商铺的租金去交住房的物业费。“如果一个商铺买下来20万元，一个月的租金可以有几千元。但是如果把20万元存到银行，一个月利息不可能有几千元。所以我觉得，把商铺出租比把钱存到银行要划算得多。”

【其他投资】

投资房子、停车位，曾想过开星巴克

除了投资商铺，田源还比较看好房产投资。

2008年田源结婚时，在石家庄买了一套期房。“当时工资并不高，加上母亲给我的钱，花了20多万买下了一套期房，现在可能涨到了50多万。”

2009年的时候，田源又分别在深圳和石家庄买了房子。“北方的冬天很冷，老人愿意在冬天的时候过来南方。再加上深圳也有妻子的亲戚，去香港和澳门比较方便，就在深圳买下了一套房子；石家庄的房子买了两套，现在都升值了很多。”

田源还在自己住的小区买了四个停车位。“当时买是20万元一个，现在是35万元一个，每个停车位就赚了15万。”

田源还曾经想在石家庄开一家星巴克。“石家庄还没有星巴克，物以稀为贵，如果开的话肯定很火。不过因为星巴克不接受加盟，就放弃了。”

记者手记

对孩子的理财教育从4岁开始

2009年，儿子天天的出生让田源尝到了初为人父的滋味，生活的重心也逐渐倾向于儿子。

田源告诉记者，孩子4岁之前，想要什么都会给他。“前段时间，天天看上了一个台球桌，我们就在深圳买了一个800多元的台球桌，空运回来送给孩子。”

等到孩子4岁之后，田源就会逐渐培养孩子的独立意识。“我会告诉他，有些东西是没有必要买的，有些东西爸爸是不会给他的。我会逐渐培养孩子的独立意识，要孩子学会靠自己的双手，通过自己的努力去获得。”

做父母的，都会把最好的留给孩子，田源也是。他会给孩子买最好的，穿最好的，用最好的，会把大商铺的租金留给孩子作为一笔财产；但是同时，他也会教育孩子要独立，要通过自己的努力来获得想要的。

疼爱，但是，从不溺爱。生活中如此，对孩子的理财教育，应该也是如此。

田源的理财观

理财不要太较真

不要把理财看成是特别认真的事情。太认真，就会变成和理财较真。越较真，越挣不到钱。

理财只是生活的一部分，要相信你花出的每一笔钱都是有意义的，目光一定要放长远一点。一笔花费，可能立马就能看出它的价值，也可能5年、10年之后才会有所体现。

中信银行·理财建议

田源和太太的年龄都不到30岁，未来收入应该是稳中有升。根据田源夫妇的家庭实际情况，在“4321理财法则”基础上作细致调整，即资产配置方面采取50%固定资产、20%金融资产、20%银行资产、10%保险，并且采取恒定混合型策略，即某种资产价格上涨后，减少这类资产总额，将其平均分配在余下的资产中，使之恒定保持一个5221的比例。

这是一种科学支配家庭月收入的投资理财方法。

50%投资创富：田源喜欢投资商铺、房产等项目。一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%。当然不同的商铺情况也不同。房产如果不出租，还可以考虑质押以盘活资金，建议办理中信安家系列房贷产品，巧用首付杠杆投资，提高资产收益率。

20%衣食住行：每月基本不可缺少的生活费用，吃饭穿衣、孩子的教育费等等。在提高资金使用效率的同时为了让资金增值保值，建议可选择中信银行的天天快车理财，预期年化收益率为1.7%-2.0%，随时可参与，工作日退出可实时到账，既保证了资金的流动性又实现了资产的稳定增值。

20%备用金：在投资了房产之后，田源还应该考虑将剩余资产进行合理配置，预留流动资金以防不测，建立家庭应急预案，包括流动性的资金，如活期、短期、定期存款或货币基金。

合理投资、为资产保值增值才是更为重要的，单纯的银行存款是不能满足需求的，所以这种情况下，将投资报酬率较高的基金或股票纳入选择非常必要。比如基金方面，中信银行建议可以采取一个组合式的投资方式，在提高回报率的同时尽量降低风险——“基金N计划”是中信银行推出的基金品牌及特色业务，依据不同的客户风险承受能力，提供安稳型、保守型、稳健型、积极型、成长型等五款基金组合投资方案，并根据市场变化每季调整更新，为您提供基金投资的专业指导，帮助您分享市场成长带来的投资乐趣。除此之外，还可考虑投资一些风险较低或收益固定的稳健收益产品，如中信银行人民币理财产品慧天利系列、安心系列产品，现在热销的方正金泉友3号产品等。

10%定投储蓄：基金定投是一种长远的投资安排，是对日后生活的负责和保障。

 

来源：中新网  编辑：周青