在今年３月贵阳楼市创出单月历史销量最高后，商品住房成交下滑趋势已显现，"红五月"上半月新建商品住房成交面积较４月下半月下跌了５１％。

据贵阳市住房和城乡建设局商品房销售备案数据统计显示，５月１日至１５日，贵阳商品房共销售３５６５套，成交面积２７．４万平方米，与４月１５日至３０日成交５２６７套，成交面积５６．９万平方米相比，分别下跌了３２％和５１％。

数据统计还显示，５月１日至１５日，贵阳市共有１０个项目上市销售，新增供应量近１５００套，其中不少项目推出的９０平方米以下的小户型占新推房源六成以上，主要瞄准刚需消费者抢占市场。

据了解，今年３月，贵阳市新建商品住房共售出１１２８６套，销售量是２月份的２．５倍，销售合同面积为１１１．６万平方米，销售套数和面积均创贵阳楼市单月销售历史最高值。贵阳市的超大盘稳居一季度全国单盘销量冠军。

业内人士认为，由于贵阳市的几个超大楼盘占销售量的大部分，短期内较为集中释放了购买力，其销售的"井喷"并不能代表市场整体。预计未来低总价、低单价的刚需盘仍将是贵阳新建商品住房市场成交的主导。

来源：新华网（记者 齐健） 编辑：宁波