“十一”长假7日结束,游人纷纷踏上归途。盘点今年的长假市场,可谓是“几家欢喜几家愁”。

景区“爆棚”,游客“揪心”

今年“十一”首次实施收费公路免费通行,174家景区门票降价……不少游客在享受优惠政策的同时,也体验了旅途变身“堵途”以及景区“爆棚”的惊险一幕。

长假第三天,安徽黄山风景区接待游客5.7万余人,创下单日游客接待量的历史新高。来自江苏的游客王端说:“黄山的景色没得说,可是山上人挤人,想挪一步都费劲,这风景看得揪心啊!”

在北京,故宫2日的游客接待量达18.2万人次,为历史最高。在南京,中山陵游客接待量达最佳接待量的10倍。

据全国假日办统计,长假前七天,除首日中秋节外,全国纳入监测的119个直报景区游客接待量和收入均实现两位数增长,其中3日迎来旅游高峰,共接待游客604.3万人次,同比增长30.64%,收入3.34亿元,同比增长36.64%。

记者在采访中了解到,今年“十一”长假,景区“爆棚”、游客滞留、垃圾满地……成为民众关注的焦点。

安徽大学旅游管理系副主任李经龙说,集中休假导致节日集中出游,以至于一些景点出现了“供不应求”的状况。如果人们能够“错峰休假”或者自由掌握休假时间,这些情况可能会有所缓解。

专家认为,纵观此次长假的旅游市场,一些景区重收钱、轻服务的问题比较突出。

楼市趋冷,成交暗淡

在有关政策调控下,“金九”楼市表现平淡,不少开发商将希望寄托在“银十”。然而,今年“十一”长假期间,各地的楼市,看房的多、买房的少。

今年上海、深圳两大房交会在国庆期间开幕。尽管开发商参展积极,但成交情况并不乐观。记者在深圳秋季房交会发现,开发商大力优惠促销,只有少数尾盘拿出特价单位,出现了“展多销少”、甚至“展而不销”的情况。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,参展购房者人数不少,但看的多、成交少,预计今年10月上海成交量可能还不如传统的淡季。

在海南省,一些楼盘门可罗雀。如三亚的“尚品华庭”,一位置业顾问介绍称,从早到晚见不到几个人影儿,偶尔有几个前来看盘的,也只是问问价格就走人。

一些潜在的购房者表示,开发商期盼楼市回暖,但受调控等因素影响,这一愿望难以实现。有鉴于此,他们选择继续观望。

陈晟认为,当前楼市出现的“量跌价滞”情况,代表了开发商和购房者之间的深度博弈:如今开发商降价动力不足,“刚需”群体对价格比较敏感,一旦价格波动也会持币观望。

“国家虽未出台新的举措,但原有调控政策继续从紧,这从广州等地节前对高价住宅项目限售、北京暂停部分土地出让就可明显看出。”暨南大学管理学院教授胡刚说,这些政策也影响了“十一”长假的成交热度。

黄金首饰,出现俏销

“十一”期间,各地商场货物充足,纷纷推出优惠措施,零售市场皆有不俗表现。

上海的城隍庙、豫园,北京的菜百卖场、国华商场等传统旅游购物热点区域,熙熙攘攘的人流带来了大量“商机”,其中金饰市场最吸引消费者“掏腰包”。

在浦东第一八佰伴商城的周大福,记者看到不少消费者挤在柜台前选购黄金饰品。销售人员告诉记者,中秋、国庆是传统婚嫁的重要日子,金银饰品自然不可少,再加上龙年的新生儿比较多,购金“刚需”强劲,加上近期金价重现上涨势头,黄金饰品受到青睐,一些城市甚至出现了“抢购潮”。

国庆节当天,北京菜百卖场黄金饰品收银台前,排起了数十米长的队伍。一些顾客用手机拍下这一场面并发布微博,用“里三层外三层”“人山人海”等词语描述黄金抢购场景。

据菜百公司市场部门工作人员介绍,长假前两日,菜百公司金饰销售额同比增长已超16%。此外,国华商场黄金手镯类饰品长假前两日销售同比增长达23.6%。

相比于黄金市场的火爆,长假期间的车市却难以打破淡季“魔咒”,记者走访的若干家4S店普遍门庭冷清,不多的几位消费者表示持观望态度;而家电市场也遇到“叫好不叫座”的困窘,一些卖场大张旗鼓推出的促销活动,而效果并不理想。(记者姜刚、万一、姚玉洁、张丽娜、乌梦达)(完)