记者调查

想要种菜种地瓜，不习惯缴物业费

住在小区里他们还是觉得自己是农民

健康佳园小区浮村村民的“包租生活”并不是个案。记者在走访福盛花园、新慧嘉苑、埠兴新苑、焦坑月秀新苑等榕城多个拆迁安置小区发现，这样的情况大有所在。

拆迁安置小区大多数出租给外来工

“我们小区两百多户，是本地人的只有七八十户。”焦坑月秀新苑小区位于东三环，背后就是一座大山，四周有许多工厂。小区里主要安置了秀岭村、埠兴村、焦坑村拆迁的村民。埠兴村村民林先生说，由于福州东三环的建设，村子拆迁住进了小区楼房。有多套房子的村民都会把房子租给外来打工或者做石雕生意的人。罗源人、长乐人、莆田人、江西人、安徽人等等，小区里五分之三都是外来工、或外来做生意的老板。

除了焦坑月秀新苑小区，只要是在福州三环附近的拆迁安置小区，都会出现这样的景象。村里的人只占了其中的小部分。

租房月入虽高 村民觉得支出也不少

对于年龄大的村民而言，即便每月有笔房租收入，但是他们一致认为住小区还是太费钱。吃菜吃米要花钱，吃鸡蛋要花钱，还要缴物业费。

60多岁的秀岭村村民冯阿姨说，过去家里以种水稻、种地瓜为生。搬进小区，没了土地，想要吃地瓜都得找附近的农民买，她觉得自己虽然搬进了小区，还是个农民。

住在健康佳园的黄阿姨说，别人每个月要付她房租，但是她自己每个月要交“物业费”，觉得自己的房子好像也是租的似的。在儿子的劝说下，现在她正在慢慢接受物业费的概念。

没有社区接管，还是以村落形式生活

“入住小区四年多了，我们现在还是归村里管。”焦坑月秀新苑小区的林先生说，他们现在还没有社区接管。由于小区里有几个村子的村民，所以一旦有事情需要找部门解决的，先找物业，物业解决不了的，就各自找各自的村委会。

金闽小区二区、健康佳园小区等，也都是还没有社区接管的小区，结婚落户、小孩上学、计生、退休金等问题，都得找到村委会。

林先生说，他们小区里因为有物业入驻，所以管理还算可以。周边的埠兴新苑等小区，就显得要乱一些。

说他们是“新城市人”，林先生笑着说，现在户口本里显示他还是农村户口。“城市人”这个身份什么时候能真正落实下来，还得再等上几年。

专家分析

城镇化发展过程必然有“阵痛”

把村子搬进小区，这是福州社会发展非常好的现象。福建师大社会历史学院教授杨齐福说，这也是福州城镇化发展必然趋势。

在城镇化发展过程中，农民在拆迁时得到了房子的补偿，农民在通过收取房租得来的这笔财富时，依然选择要工作，把耕田转变为打工、打拼事业等等，这是非常好的现象。

杨老师说，闲不住，勤劳工作，是农民的传统生活方式。但是在这个过程中，依然还存在着传统与现代的冲突，比如缴物业费等等，村民们的传统观念需要慢慢转变，需要适应现代社会的发展。

杨老师说，没有社区接管、小区内的居民鱼龙混杂，以及治安等问题，这些都是在福州城镇化发展过程中必然会出现的“阵痛”。“就像女人生孩子，经过一阵阵痛，孩子就生出来了，城镇化发展也需要这个过程。”(记者 陈伟 文林良划/图)