面子 网上大多是钓鱼信息
导报记者调查发现，炒房者总是能敏锐地找到好房子，要么装修，要么不装修，或炒或坐等涨价。背后原因，除了他们手上握有大笔资金以外，还缘于二手房出售信息不对称。
市民了解二手房信息，一方面来源于网上，目前最出名的房地产网站有三四家。但虚假房产信息十分普遍，莲坂一家房产中介的小林告诉导报记者，“网上的信息80%-90%是假的”，是钓鱼信息。
经过多次试验，导报记者留意到，有些房地产网站只有“十万火急”一栏的信息可称绝大部分为真，但信息量有限。
一款安装在手机上的房源信息软件正在兴起，在禾祥西一家房产中介眼里，虽然这款软件更加严格，比如一定会有户型图，假信息太多会被删除用户，却仍然有很多为假。
真正最及时的一手房源信息，掌握在中介手里。“今天刚刚放出来的房子，网上还没有登记。”导报记者经常接到中介电话。
里子 房产中介有“潜规则”
“哈哈，有很多好房，你们是看不到的。”听到导报记者的“倾诉”，中介小刘直言相告。
他说，有些炒房者和中介人员达成了行业“潜规则”。规则第一条，一有好房子，中介人员马上跟他们说，“炒房者往往只要听到价格，觉得性价比高，房子连看都不用看就会定下来”。
规则第二条，中介人员向炒房者收取的中介费，一般打5折，但条件是，当房子要转卖的时候，炒房者也会找这名中介。也就是说，一套房子，中介可以有两次收钱机会，“共同赚钱”。
一位不愿透露姓名的市民向导报记者证实，此前他曾入手两套房子，都是来自当中介的亲戚介绍，两套房子都是低于市场价。
实习编辑：于熙
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