自7月初市住房公积金管理中心官方微博开通以来，网民访问量和咨询量与日俱增，关注的热点主要集中在住房公积金提取、贷款、执法等方面。昨天，市住房公积金管理中心对市民普遍关注的问题进行解答，方便职工群众了解住房公积金政策和办理相关业务。

一问：降息后公贷能省多少钱？

针对前不久的央行再次降息，公积金贷款利率也随之调整。有不少博友咨询，降息后公积金买房能省多少钱？公积金中心的相关人员解释说，五年以下(含五年)公积金贷款利率由4.20%调整至4.00%，五年以上公积金贷款利率由4.70%调整至4.50%。以30万元公积金贷款、分20年期还清计算为例，降息后每月可以少还贷款32元，20年下来利息要少0.7万元。

二问：装修房子能提公积金不？

对此，市住房公积金管理中心筹资处有关负责人解释说，根据国务院《住房公积金管理条例》和《大连市住房公积金管理若干规定》，购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购买自住住房贷款本息和退休等情形，可以提取住房公积金，而房屋装修不符合住房公积金提取条件，因此不能提取住房公积金。

三问：公积金还贷账户余额咋用？

据介绍，个人住房公积金账户开户满一年、正常汇缴12个月以上、账户余额不少于5000元的职工，可以将个人住房公积金账户内的余额以转账形式提前偿还商业贷款。需提供住房公积金卡（密码）、有效身份证件、已填写并加盖对应商业银行印章的《使用住房公积金提前偿还商业住房贷款联络单》（一式两联）、商业贷款合同等材料。此项业务一年只能办理一次。

四问：到外地购房能取公积金吗？

据介绍，全款购房的职工，可持本人有效身份证件、住房公积金卡（密码）及外地购房的全部手续，到市住房公积金管理中心所属办事处办理住房公积金提取手续；贷款购房的职工，除需提供上述材料外，还需提供商业贷款的贷款合同。

五问：公积金缴存上下限是多少？

按照《大连市人民政府办公厅关于调整住房公积金缴存政策的通知》，职工的住房公积金缴存基数最高不得超过上一年度社会平均工资的5倍、最低不得低于上一年度最低工资标准。结合我市相关部门发布的数据，2012年7月1日至2013年6月30日期间，我市职工住房公积金月缴存基数上限为20721元；下限执行2011年月最低工资标准：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、长海县和各先导区为1100元，瓦房店市、普兰店市、庄河市为1000元。

六问：公积金账户能转到其他城市吗？

我市职工因工作变动调往其他城市的，可办理个人住房公积金账户转移，需提供职工个人有效身份证件、住房公积金卡（密码）、工作调转证明或解除劳动合同证明、外地住房公积金管理中心出具的个人开户证明（需载明：开户单位名称、单位住房公积金账号、开户行名称、开户行联行号、开户银行账号、身份证号码、姓名、联系电话，对方银行有特殊要求也要写清楚），并加盖对方住房公积金管理中心印章。

30万元公积金贷款（20年期）

降息前：利率4.70% 月供1930元 20年总利息16.3万元

降息后：利率4.50% 月供1898元 20年总利息15.6万元

相比之下，每月少还32元，20年利息少0.7万元

来源：大连晚报   编辑：许银娟