苏州：人均月收入不到1600元可申请保障房

　　苏州市住房城乡建设局住房保障处副处长殷勇透露，新的政策主要是“三不变三调整”。购买对象、补贴面积、原住房的处置按照原来的政策不变。购买范围、购买价格、上市交易进行调整。

　　购买范围即从原购买市区范围新建商品住房，调整为购买市区范围新建商品住房和姑苏区内的存量住房。建立补贴标准调整机制，补贴标准从上年度新建商品住宅平均价格的33%，调整为每年按上年度新建普通商品住宅平均价格40%的比例确定补贴标准，公有住房收回价格也同比例调整。退款比例从原五年后上市交易时退回政府补贴款50%，调整为产权转让时全额退回政府补贴款。

　　以四人户无房家庭为例，根据2012年度新建普通商品住宅平均价格测算，可享受每平米4250元的补贴，将可以补贴到30.6万元。

　　建房进度加快

　　今年新开工26750套

　　为进一步推动保障性住房建设，苏州市委、市政府决定划出四大地块，由苏州市保障性住房建设有限公司统一进行保障房建设。

　　保障房四大地块总占地面积为155.55万平方米，拟建保障房面积211.42万平方米。其中,13号地块位于长兴村笠帽浜，占地面积24.01万平方米，拟建保障房面积27.53万平方米。3号地块位于梅巷工业园，占地面积40.82万平方米，拟建保障房面积55.35万平方米。17号地块位于金阊区自由村，占地面积59.92万平方米，拟建保障房面积80.56万平方米。18号地块位于金阊区金家村西侧,总占地面积30.8万平方米,拟建保障房面积47.98万平方米。

　　今年，在四大地块中分别都确定了今年的优先启动小宗地块，确定了新开工保障性住房100万平米的目标。

　　根据2013年苏州市保障性安居工程建设目标，全市新开工数量为26750套，基本建成13458套，廉租住房补贴1580户。其中,姑苏区（市本级）开工数量12850套，包括经济适用住房1000套、公共租赁住房1200套、限价商品房10650 套；基本建成2000套（限价商品房）；发放廉租住房租赁补贴892户。