“咱们也能住上楼房了。”昨天是丰台区西局村保障房验收的日子，村民老张刚看完房，就迫不及待地给家里人打了个电话。在电话里，他对房子的质量赞不绝口：“不错、不错，下一次带你来看。”

　　看到村民这么满意，中建一局三公司西局保障房项目经理高明兴露出了笑容。他告诉记者，按照计划，西局村保障房原本在2014年7月交房，但通过合理安排工期，工程的进度大大加快，这样，村民们可以提前一年住进新房。

　　工程提前一年完工

　　西局村２０１０年被北京市列为50个重点改造村之一，这里的保障房项目施工面积达50多万平方米，包括28栋住宅楼和配套设施。

　　2010年10月，项目正式开工，然而工程的进度并没有想象中的顺利。“到去年6月，这里的拆迁工作才刚刚完成。”高明兴对记者说。尽管困难重重，但施工人员还是通过分头同步施工的办法大大缩短了工期。

　　所谓分头同步施工，就是一面进行主体结构施工，另一面进行初装修。这就需要同时组织多路人马，主体结构施工完成水泥凝固验收达标后，立即进行初装修。

　　在这种进度下，施工时间就要精确到每个小时，一个小时要使用多少水泥，砌多少块砖，都进行精确控制。最终，项目部依靠这种精细化的管理，创造了提前一年完工的记录。

　　首次使用防水螺丝

　　“保障房是民心工程，也是民生工程，所以我们在施工时注意每一个细节，像防水我们就采取了多重措施。”高明兴说。

　　据介绍，室内卫生间做完防水后，要做3遍闭水试验，第一次是在水泥凝固后进行，第二次是防护层撤掉后进行，最后一次则是交房前进行。

　　在室外，中建一局三公司施工人员同样重视防水。房屋外墙上几乎每平方米就有一个直径为2厘米的穿墙眼，为了防止渗水，他们将防渗水螺丝装入了穿墙眼。

　　“这种防渗水螺丝是我们第一次在保障房施工中使用，目的就是保证房屋质量。”高明兴说。

　　施工精确到毫米

　　在西局保障房项目，施工精确到毫米。为此，施工人员购买了8台红外测距仪，用于分户验收，并准确记录数据。

　　“有了红外测距仪，就可以保证施工时没有误差，墙的两侧净空距离一致。”高明兴对记者说。

　　设计讲求人性化

　　“这些保障房使用的是地暖系统，这样就使村民以后不用费时费力地更换暖气管了。”高明兴说，他们站在居民的角度考虑问题，进行了多项人性化设计。比如，窗户采用进口配件，平时通风可以平开，下雨时就可以上开。（本报记者 马 超）