商业地产异军突起

值得关注的是,商业、度假地产在本次房展中增多。除北京本地11家参展企业的34个项目外,其他数百个项目均来自外埠,大多数以休闲度假等商业地产形式出现,其中不乏国外地产商的身影。

经营着一家贸易公司的程先生抱着投资增值的想法,准备购买一套公寓。他认为随着调控政策的日益严厉,一部分资金可能会转入商业地产,这正是机遇。此前有分析认为,一系列严厉调控措施会将一部分有购买力但无购买指标的人挤出住房市场,不受限购令影响的商业住宅有望成为市场投资新宠。

某些商业地产低廉的价格还吸引了一些年轻人的目光。位于威海附近某楼盘4000余元的均价,让小王动了心。26岁的他本准备买套婚房,但现在手里闲钱在北京付个首付可能还不够。他说,那边均价低,倒是可以先考虑投资一套,升值卖出后,再在北京购房。

但业内人士提醒,商业地产项目拥有相对较高的水、电价格,项目升值前景也还要具体问题具体分析。北京四季地产研究院副院长郑向东认为,商业地产的升值与否与地段、地区发展前景等诸多因素有关,并不是买了就能涨。

来源：新华网 编辑：于姝楠