■港人能否走出
“负资产”的阴影
一国两制落实得非常成功,香港经济仍然充满活力,中国入世将给香港带来新的机遇,越来越多的香港人已经意识到这一点。然而,香港人也正承受着另一方面的压力与挑战。
5月7日香港的很多媒体都刊出了同一条新闻:香港健康情绪中心主管李成表示,本港平均每小时就有一人企图自杀;每十小时就有人自杀死亡;而这些自杀行为与情绪病不无关系。
记者在香港采访时经常听到一个名词———负资产。由于受到亚洲金融风暴的打击,香港楼市、股市均出现大幅度调整,特别是香港楼市从过去的疯狂高峰期下跌多达五成。这样,香港不仅有一批投资者在股市上被套牢,而且有更多的人在楼市上被深度套牢。被套牢的股民被称为或自称为“大闸蟹、“蟹民 ;而在楼市上被套牢的人就成了“负资产一族 。
所谓负资产,就是指楼价跌到低于银行贷款金额,负债大于资产。这时候,业主卖了这套房子也不足以还清银行贷款。例如在香港楼价高时以1000万港元的价格买下一栋房子,业主首期只需付300万元即可入住,剩下的700万到银行按揭。而楼市下跌后,你的房子只值500万元了。即使业主将房子抵给银行,还仍净欠银行200万元(利息还未计)的债。这时的业主就成了一个标准的负资产人。据中原地产指出,香港60万个负资产账面损失达6000亿港元。
香港著名歌星王菲在1997年以7成按揭,20年供款的方式用4800万港元购入沙田宝松苑豪宅,每月供款29万元。在香港楼价大跌而王菲每月开支高达约80万元的情况下,王菲曾不惜壮士断臂,试图将宝松苑半价蚀让放盘,可惜乏人问津,最后只好不管是电影、广告,还是唱片合约,来者不拒,恨不得分身有术。
成为了负资产一族,就等于背上了沉重的包袱。很多人入不敷出,愁眉难展,苦不堪言,令人同情。
就在财富论坛举行前夕,香港行政会议成员方黄吉雯在电台节目中发表了一封《给香港的信》,旨在唤起港人警醒。
信中指出,香港在很多方面不如上海、深圳般有很多限制,但是,近年香港的发展速度却比不上这两个内地城市。这是为什么呢?方黄吉雯的回答是:沪、深市民都有为取得自身成功而奋斗的强烈愿望,而香港人近年却逐渐失去了这方面的关注。他们为负资产之类的问题懊恼不已,有什么不如意的事就指责政府。“香港没有受到物质或政策上的限制,然而,香港确实受到了一种潜在的致命的态度的吞食。
信中还指出了另一个重要的问题,就是世界各国正致力于参与中国的发展,而港人理所当然正是中国对外开放的窗口;“然而,不幸地,一些人却没有为这个有利地位而有所触动或感知。“我们不能再简单地说中国加入世贸组织将会为香港带来重大机遇,如果我们香港人不作任何努力去抓住那些机遇,机遇就会错过 。
方黄吉雯说:“我担心如果香港不清醒过来和重新定位,没有香港精神的恢复,香港昔日的成功将很快消失殆尽。 “香港精神意味着勤奋工作,灵活多变,不畏艰险,勇于创业和勇于承担风险。如果香港要创造往日一样辉煌的未来,就必须找回这种精神。
■飞龙成为香港新标志
重提香港精神,特区政府耗资900万港元,设计出首个代表香港品牌的“飞龙标志,希望人们看见标志就想起香港,像是对方黄吉雯的回应,特区政府“新铁三角行政长官董建华、政务司长曾荫权、财政司长梁锦松在财富论坛闭幕的时刻,在世界500强面前,为这火红色的飞龙作全球性的揭幕,力推香港是活力、创新的“亚洲国际都会。
曾荫权说,早在一年前,策略发展委员会已经发现,香港以往成就很多,但因香港是一个多元化社会,究竟香港代表了什么?什么可以代表香港精神?因此,政府认为有需要做一个新的标志,来代表香港精神。
新标志形象重要的组成部分是一条颜色由红色渐变成黄色的飞龙,它巧妙地把“香港 二字和香港英文缩写“HK 融为一体,象征着香港是一个东西方文化荟萃的地方,旁边并附有“亚洲国际都会 的主题字样。
香港形象标志的设计,凸显了香港的历史背景和文化传统,而流线型的设计又予人前进感和速度感,象征香港不断蜕变,香港人勇于冒险创新、积极进取的精神,以及不达目的决不放弃的坚强意志。
(来源:《北京青年报》 2001年5月14日)