楼宇经济提档升级的锦江率先

4月初，成都市锦江区赴山西开展投资合作洽谈会，在太原市和临汾市重点推介成都市未来的“会客厅”——天府门廊。

4月14日，成都市锦江区最大规模的旧城改造项目——南光厂宿舍片区（含五桂苑、化试厂宿舍）进入模拟搬迁动员大会阶段，锦江区民生工程惠及更多群众……

“2013成都财富全球论坛”进入倒计时，锦江区全力以赴做好准备工作的同时，厚积薄发，带头带动成都市现代服务业的转型升级发展。

打造现代服务业发展先导区，锦江区找到了坚实支点：构建以总部经济为龙头，以现代商贸为基础，以金融服务、文化创意、休闲服务为新增长点的“1+4”现代产业体系，锦江区已聚集103家世界500强企业、357家跨国公司、278家总部型企业，是成都世界500强企业聚集度最高城区。以轨道经济、楼宇经济和城市综合体经济为三大“抓手”，锦江区已走上从“平面发展”向“立体发展”转型的内涵式发展路线。

几年间，沿着地铁1、2、3、7号线，锦江区规划、包装和引进一批城市综合体项目，形成以轨道交通为轴线的服务业聚集走廊和人口聚居走廊，突破中心城区土地稀缺的瓶颈制约，实现了从增面积向长体积，从地面开发向空间渗透的重大转变，进一步推动了中心城区旧城改造项目的招商引资工作，为实现城市形态的优化和城市业态的升级奠定了坚实的基础。如今在成都地铁沿线，一座座拔地而起的城市综合体和高端楼宇，为锦江区现代服务业的跨越提升提供了载体和支撑。

3月，锦江区研究制订了《锦江区2013年总部经济发展推进计划》、《锦江区2013年文化建设推进计划》等13项2013年重点工作推进计划。

根据规划，锦江区现代服务业将进一步跨越前行。

总部经济更显聚集效应——锦江区将充分利用财富论坛、华商大会和西博会的重大商机，重点引进世界500强、大型跨国公司、知名企业及行业龙头企业的综合性总部和职能性总部，综合性总部主要着力西区、中国区乃至亚太区总部，职能性总部主要着力税源总部、结算总部、销售总部、研发总部。同时，借助九龙仓国际金融中心、晶融汇等今年拟新开业大型商业项目机遇，以及锦江区知名品牌集聚的优势，引进知名品牌区域总部及贸易代理公司，鼓励各大品牌开设西部旗舰店。

百亿商圈高位求进——春熙路－盐市口商圈国际品牌旗舰店数量和面积规模位居国内第三、西部第一，商圈零售业销售收入达到了300亿元，而锦江区准备用3年时间对商圈进行提档升级，力争扩能至500亿元。同时，锦江区正着力打造红星路－大慈寺和沙河国际新城两大百亿商圈。其中，红星路－大慈寺商圈在建的九龙仓国际金融中心、铁狮门项目、太古项目、银石广场项目等，年内都将陆续建成，其商业部分的面积总和相当于目前春熙路－盐市口商圈的两倍。