各地婚姻登记处在今年房地产市场调控措施公布后，都呈现繁忙景象。上海市闵行区民政局相关负责人(遵嘱隐其名)，在接受中国青年报记者采访时透露，闵行区今年3月的离婚人数比1月上升76%，年龄最大的离婚者为87岁。3月4日(“国五条”细则出台后首个工作日——编者注)，出具了500多份无婚姻记录证明，51对夫妻前来办理离婚，经过工作人员核实情况，劝回8对，但43对也创下了该区单日离婚最高记录。以至于到第二天，不得不设立专门窗口，增加志愿者，提供资料预审和咨询等服务。志愿者们观察到不少不正常的现象：一些离婚当事人火气很大，因为不符合离婚条件拍桌子就骂；个别人可能由于着急买房卖房，拿着假证件就来办手续。“还有一些人来时手牵手、搂搂抱抱，离婚的理由却是感情不和，说好聚好散。公然说为买房离婚的我们肯定劝回，但只要符合法定的离婚条件，我们没有理由不给办。只要办了手续就是真离婚。”这位负责人说。

调查显示，81.7%的人感觉房地产调控政策及各地配套细则影响婚姻，其中64.0%的人感觉影响较大。

“我爱打折网”网友萌萌认为，“国五条”的颁布和实施，绝不是为了增加离婚率而给国家添堵的。任何一条法律法规都不可能没有漏洞。为“国五条”而离婚，不是政策制定有问题，而是离婚的家庭太功利，总想多占资源。她上个月按二套房政策买了套房，虽然利率和首付都提高了，但是和钱比起来，没瑕疵的感情才最重要。“我们从2005年就开始看房子，看到喜欢的钱周转不开；等钱周转开了，房子又不合适了。等了这么多年，各种条件基本合适了，又限购了，又调地区指导价了，又利率上浮1.1倍了。这些都能克服，毕竟两个人在一起，奋斗更有动力，不是吗？真要离婚了，不管新房子写在谁名下，离婚协议上的每个字都将是矛盾产生的根源！”

北京大学法学院教授强世功认为，离婚买房对中国婚姻不会有根本性的挑战。因为家庭稳定的基础不是婚姻的外在法律形式，而是共同生活中形成的情感、责任和家庭伦理。为了房产“假离婚”，也是为了家庭共同的目的，这并不影响到家庭生活本身。但他也提醒，现代社会是一个风险社会，既然享受规避规则带来的好处，就要承担由此带来的风险。江苏高院出台规定，明确通过假离婚签订协议约定房屋归配偶一方所有，弄假成真、难以复婚而主张协议无效的，除非证明胁迫或欺诈事由外，不予支持。强世功认为，这个法律方向是正确的，每个家庭的情况不同，个人在做选择时要想到后果并承担责任。

60.2%的人认为为规避政策或获取利益离婚是对婚姻的亵渎

“我们现在宁愿不买房也不离婚，但谁知道以后会怎样呢？”张女士和她先生都是独生子女，以后双方老人要来北京养老，两套房就不够住了。还有孩子上学的问题，现在房子划片的小学教育水平不高，稍有经济能力的家长都给孩子择校了。她打算换套学区房，只能先卖掉一套房。可是学区房太贵，卖房又要交20%的个税，家人都建议她离婚卖房，一直坚持不离婚的她有些犹豫了，“如果能不折腾就满足教育和生活需求，谁会愿意折腾？”

住房和城乡建设部政策研究中心科研处处长周江指出，目前国家房地产调控政策，实际是通过住房需求管理，打击投资投机性需求，将有限的住房资源更多地用于满足自主需求和改善需求。在北京、上海、广州这样的特大城市，短期内住房供求还难以实现平衡，如果不实施限购，越是有钱的家庭越有能力购买住房，住房供需和房价上涨的压力更大。限购政策主要针对第三套房及以上，已经考虑了家庭基本住房需求和改善需求，有利于保证住房资源配置的公平性。