收益超过银行3倍

年化收益率高，是这些民间理财产品的最大卖点。记者现场咨询了安信普华、友信等多家民间投资理财机构，得到的差不多都是“门槛最低10万元，封闭投资1年，无手续费，年化收益率达12%，每月可返1%的收益”的承诺。记者算了一下，相比于银行一年期定期存款3%的收益率，这些民间理财产品的收益要多3倍，1000元本金就能多收益差不多100元。

安信普华的理财员翟宏慧，向记者出示了一份“当理财绑定房子”后的梦想账单。假设A看中了一套300万元的房产，有能力全款支付，但A选择首付100万元、按揭贷款200万元，以等额本息方式贷款20年，每月月供约14969元。接着，A将200万元余款投资给安信普华，每月可固定收益2万元，还完月供后还多出5000多元，20年的盈余就达120万元。“您的投资金额可能不同，但年化收益率一样，投资20年，就相当于半价买套房。”

高收益是梦还是坑？

理财经理的账算得真让人眼红心跳。同样的钱，不仅能得到房子，还能拿到120万盈余，几乎可以半价买房。世上哪有这样的好事儿？

对于这个疑问，每位理财员都拍着胸脯保证没风险。“我们是有律所担保的公司。”翟宏慧透露，12%年化收益的来源是其他借款人，安信普华收取20%的利息，即使有借款人违约不还，公司也会先行偿付，再向借款人追债。

针对这个疑问，记者采访了一位业内人士，他告诉记者，与银行发行的理财产品相比，“民间理财产品”没有规范的体系，也没有严格监管，各方面的信息也不够透明，相对来说风险还是挺大的，“保障高收益率的关键是要确保借贷流程的安全合法性，“风控措施”到位。要是借出的款收不回来，对出资人、融资理财公司来说，都是灾难。”记者赵莹莹