深圳最大的安居型商品房阅景花园入围及候补入围家庭今起公示，明起开始看房、选房。据统计，此次在规定期限内提交书面申请材料、交纳诚信保证金的入围和候补入围家庭共计3795户，其中两房申请家庭有3475户，三房申请家庭有320户。

170户审查不合格

根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》等有关规定，经市住房和建设局批准，市住宅售房管理服务中心(以下简称“售房中心”)、深圳中海地产有限公司(以下简称“中海公司”)于8月22日~9月27日组织开展了中海阅景花园安居型商品房网上认购申请及提交书面材料工作。

经售房中心会同公安、规划国土、民政、人力资源和社会保障、计生等相关部门对入围和候补入围申请家庭认购资格的联合排查，核查合格的申请家庭为3625户，其中两房入围申请家庭有2617户，两房候补入围申请家庭有714户；三房入围申请家庭有271户，三房候补入围申请家庭有23户。

认定不合格申请家庭为170户。

今起开始公示7天

根据工作安排，售房中心今天开始在中心网站(网址：www.szsfzx.cn)对审核合格的入围和候补入围申请家庭及选房排位顺序进行为期7天的公示。

公示的同时，中海公司将于明天到11月11日组织入围和候补入围申请人看房(具体看房时间安排详见售房中心网站)。

为给申请家庭提供良好的看房环境，请入围和候补入围申请家庭按照网站公布的看房时间表和看房须知有序分批前往看房。看房时间为10月31日~11月11日的9：00~17：00，每户家庭看房的具体时间和相关事项的详情请见售房中心网站公布的看房时间安排表。

查实骗购将被严罚

170户家庭不合格的原因主要包括名下拥有商品房或者私房、申请人或共同申请人曾购买过政策性住房、转让住房时间未满5年、缴交社保时间不足5年、婚姻家庭关系发生变化等。

对审核不合格的170户申请家庭，市住房和建设局将本着既坚持原则、又实事求是的精神，依法依规进行处理。对确属对政策的理解或对某些事实的认定有误的，取消其认购资格，但可酌情退还其5万元的诚信保证金；若属故意瞒报或者伪造相关资料骗购，性质恶劣的，将取消其申购资格，没收其5万元的诚信保证金，同时根据相关规定作进一步处罚。

■解疑释惑

60岁以上老龄申请者有多少？

据统计，此次60岁以上老龄入围申请者(含候补)共有25个家庭，占所有申请人数的0.69%。市住建局房改处副处长姚卫城表示，凡符合申请条件和相关规定的，都可入围，尤其是社会关注的60岁以上老人申请的。

姚卫城还表示，敬老爱老是中华民族的优良传统，应该顺应时代潮流，更应该关爱年纪稍大的来深建设者。

为何推迟了选房时间？

此次中海阅景花园安居型商品房网上认购申请、开始受理到选房签约比预定时间多了17天，主要是因为申请人太多，加上中间有十一8天长假，审核资料过多，工作量太大，牵涉多个部门，尽管工作人员加班加点，但仍导致资料审查时间较久。

售房中心工作人员表示，由于中海阅景花园是深圳首个安居型商品房，属于企业和政府合作的首次探索，沟通协调方面仍需完善。

安居型商品房能否办理银行商业贷款？

此前有申请人担心，因为安居型商品房10年内拿不到房产证，在办理银行贷款时可能会遇到障碍。对此，中海地产总经理助理黄荷友表示，开发商积极与银行进行商谈，预计近期会有结果。

市住房公积金管理中心副主任孙健也表示，公积金中心与住建局充分沟通，已经作了充分安排，届时将会在选房地点现场安排工作人员，安居型商品房将和其他商品房一样享受公积金贷款。

姚卫城也表示，市住建局正在积极探索一种政府回购、内部流转、上市流通的模式，以解决安居型商品房不便直接办理商业贷款的问题。

■选房安排

入围申请家庭的选房安排

入围申请家庭在看房现场凭申请人或共同申请人身份证原件和《阅景花园安居型商品房申请受理备案回执》领取选房通知书及相关资料。选房时间为11月6日~14日的9:00~18:00，每天安排选房人数约为320户。

每户入围申请家庭的具体选房时间详见选房通知书，请入围申请家庭按照通知要求在规定的选房时间到达选房地点参加选房。

选房地点为福田区红荔西路莲花大厦东座附楼三楼。

候补入围申请家庭的选房安排

若入围申请家庭选房户数少于可供房源套数，将根据申请家庭实际排位顺序在候补入围名单中依次递补。剩余房源及递补名单、选房时间将在售房中心网站公布。

其他事项

参加选房时，申请家庭须携带选房通知书、申请人或共同申请人身份证以及诚信保证金收据原件。(记者 高靖)