限价商品住房实行政府指导价，其销售价格应当在综合考虑土地取得费用、建设及管理成本、税金和合理利润的基础上，参考周边同品质普通商品住房销售价格的一定比例合理确定。土地使用权公开出让前已明确限价商品住房销售价格的，其实际销售价格不得超过土地使用权公开出让时确定的销售价格。

“保障性住房价格管理工作涉及面广，政策性强，关系经济社会发展全局，如何落实好保障性住房价费政策，要在党委、政府的统一领导下，加强部门间的协调配合，共同推进我省保障性住房的健康发展。”省物价局相关负责人表示。

下一步，省物价局将加大对保障性住房价格和收费的监管，重点检查保障性住房建设和销售过程的各种价格违法行为。对不执行或超过政府规定的各类保障性住房销售价格或租金、违规在保障性住房销售价格或租金中收取费用、不按规定执行明码标价制度，以及在保障性住房建设和销售过程违规收费等价格违法行为，要依照有关规定予以严肃查处。