安信证券资深投资顾问张德良做客经济之声《交易实况》,对市场进行点评。
今天(16日)消息面上多条消息跟地产有关,报告称中国利用外资减少3%,房地产领域的降幅最大。另外北京新建住宅日成交量滑至三个月的低点,同时财政部财政科学研究院的所长贾康也是在最近表示,目前扩大房产税的试点范围改革方向已经基本锁定,种种消息都是利空地产的消息,地产行业未来的地产股未来的走势如何?
张德良:对于行业长期来看,房地产行业要成为经济支柱、作为主力军的地位会下降,但是一下子不会被另一个行业的所替代,所以在相当长的一段时间里,对经济的正面支持作用还要进一步发挥,但是发挥是要有结构性的变化,特别是在行业的集中度等方面都需要调整。所以房地产行业以前暴力式的盈利模式将会慢慢退潮。
股票市场的影响,对市场中短期特别是短期的影响是最大的,从市场结构上特别是蓝筹地产股,最近的走势直接会影响到整体的市场信心和市场的稳定性。从最近的调整来看,他们也表现有比较明显的争夺,成交量也开始快速的萎缩,这个群体短期是非常值得重视的,他们的一举一动、强和弱直接影响到接下来的市场反弹的力度。