楼市热点“三碰头”传递哪些信号
首套房贷:利息下调显示灵活性
记者了解到,目前在北京、上海、杭州、武汉、南京等一、二线城市,部分银行首套房贷款利率从基准利率下调到9折左右,有的银行可以打到8.5折。在杭州,多个商业银行表示,首套房利率可以申请优惠,具体折扣要视客户的具体情况而定。
首套房贷利率回归9折、出现8.5折,能给消费者带来多少优惠?以商业贷款100万元、20年还款期为例,相比基准利率,9折的月供为7365元,比基准利率对应还款额少418元,总利息减少了10万元,8.5折利率对应的月供为7160元,总利息减少15万元左右。
程伟明认为,此次首套房贷利率下调,是楼市政策有针对性的微调,可以更好地满足刚性需求、限制投机需求。
市场分析人士认为,这是一再讨论的信贷差异化政策的具体落实,显示决策层在坚持楼市调控总基调不变的前提下,在具体调控手段上更趋审慎灵活。
丁建刚表示,在众多房企开始深度“以价换量”的时候,首套房贷利率下调激活了市场上的自住型需求,对持续量低价低的楼市也是一个刺激,且不会对楼市造成太大影响。
来源:新华网 编辑:于姝楠