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房产税将成抑房价地价利剑？

开发商认为实际影响不大

正在召开的重庆“两会”传来消息，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。目前，房产税的相关方案正在进一步完善，有望在今年一季度开征。

虽然传闻已久的房产税“靴子”将真正落地，但不少开发商对此态度淡定。“房产税全国范围内出台还是非常有难度的，部分城市试点对市场的实质打击不会很大。”东莞一位开发商负责人告诉记者。

恒大地产主席周一表示，开征房产税预计对楼市不会产生大的影响，市场仍然有居住的需求，人们会继续购房。但他同时表示，受调控政策、市场流动性以及宏观经济等因素影响，难以预期今年房地产价格走势。

而知名开发商金科集团副总裁李战洪也表示，重庆率先迈出新政第三步，对高端住宅征“房产税”，但这只不过是一剂“保健药”。

另外，住建部政策研究中心主任陈淮日前也表示，房产税征收短期可能会导致房价波动，但其主要功能是调动闲置资源、调整社会公平以及解决地方政府财政收入，“而不是降房价的利剑”。

海通证券也表示，短期来看该消息的主要影响在心理层面，如果消息得到证实，对房地产来说则是利空出尽。

来源：广州日报 编辑：马原