综合报道，2010年对于中国楼市而言极不平凡，短短的一年间，楼市调控一轮又一轮，楼房成交量几起几伏，“国十条”“国五条”都引起不小震动。在纷繁芜杂的楼市大看台，众多地产商、专家、官员，更是你方唱罢我登场，不时爆出一些雷人雷言。相比以往，素有“房产大炮”之称的任志强的“表现”今年略显“低调”，言论显得不够突出不那么给力。临近年底，本网记者通过整理，将今年楼市十大劲爆言论梳理如下：

陈贵(资料图)

中国房产学会会长：用高房价控制北京人口

事件回放：10月14日，中国房地产学会执行会长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。陈贵说，北京想成为国际化水平的都市，马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易。“像北京、上海等特大城市的房价不能再降了，10万以下的车不能在北京上牌照了，外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。”<详细>

点评：此观点一出，立即招致网友炮轰。高房价或许能挤走在北京的一部分外地人，但这部分人或许只是对生活要求较高而选择离开，但所谓的“外地低收入、低素质和低学历等群体”未必会“知难而退”。