市财政取消房租补贴

当地房价和租金到底有多高？金地名津附近一家世华地产中介工作人员告诉记者，金地名津户型包括35平方米的单身公寓、40多平方米的一室一厅、50平方米的二室一厅，以及90平米以上的三室一厅等。“房价从2.2万元到3万元不等，如果租住的话，现在最小单房的租金已在2500元以上，一室一厅的租金则超过3000元。据我所知，政府在金地名津筹集的公共租赁房以一室一厅和两室一厅为主”。

福田区建设局相关负责人坦言，合同到期后租户退租原因主要有两点：首先是业主涨房租。第二，原先政府对公共租赁房租户的补贴由市财政和区财政共同分担，而从今年开始，市财政不再对租户房租进行补贴，而区财政的补贴是固定的。如此一来，许多原先的公共租赁房租户也不愿多出钱，大都选择了退租。

两区公共租赁房空置

据了解，深圳各区政府筹集公共租赁房的渠道各不相同，房租及补贴的价格也相差悬殊，与房租高企的福田区不同，宝安区的公共租赁房租金低廉，却也出现了符合条件的家庭拒租公共租赁房的情况。

据宝安区建设局房改科吴科长介绍，按市里要求，第一次保障性住房申请终审前，宝安区共筹集了600多套公共租赁房。终审结束后，符合条件租住公共租赁房的家庭有140户，租金分为两种，5.8元/平方米和4.7元/平方米，比市场价低了好多，但最终选择入住的只有82户。“空置的公共租赁房陆续开始退还业主，到去年为止，宝安区有公共租赁房120套，今年7月30日，我们再将数十套空置房退还业主，前后总计退还549套”。

至于对享受政府补贴的公共租赁房“不感冒”的原因，宝安区建设局房改科吴科长认为，许多家庭在申请保障房时都是怀着购买保障房的目的，怕选择公共租赁房后失去购买保障房的资格。事实上，符合条件租住公共租赁房的家庭仍可继续申请购买保障房，只不过在购买保障房前，须退出公共租赁房的租赁。吴科长称，租户或对政策理解有误。

与宝安区的情况类似，筹集了490套公共租赁住房的南山区，在第一次保障性住房申请终审后，申请公共租赁住房的低收入家庭寥寥无几。南山区迫不得已退回254套给产权单位。据最新调查数据，在留存的236套公共租赁住房中，仍有34套空置。（记者 宋王群 摄影报道）

来源：羊城晚报 编辑：杨鑫