调控“组合拳”摁住了房价高昂的头,同比增幅从4月的高点连续6个月出现回落,预计到明年二季度将出现负增长。资料图片
图表:发展改革委要求各地价格部门迅速行动调控物价 新华社发
热词三:控
“控”字声声紧,民生最关情。2010年,“史上最严”的楼市调控政策出台。从“国十一条”“国十条”到“9·29新政策”,调控不断加码,措辞越来越严,措施越来越“狠”。为了抑制投机炒作,各地纷纷出台“限贷”“限购”“限外”令,部分城市甚至还限年龄。而在开发商这端,相关部委也通过银行、股市、信托等途径收紧开发商“银根”,通过打击囤地及捂盘惜售,督促开发商加快开发、增加供应。
调控“组合拳”摁住了房价高昂的头,同比增幅从4月的高点连续6个月出现回落,预计到明年二季度将出现负增长。
而7月以来物价涨势逐渐加快,明显增加了管理通胀预期的难度。9月29日中国人民银行召开的第三季度货币政策委员会例会上,此前一直强调的“保增长、调结构、控通胀”的表述顺序发生了变化,“控通胀”被提到首位。
调控物价过快上涨同样用了组合拳。一方面打击恶意囤积、哄抬价格、串通涨价、牟取暴利等行为,另一方面增加市场供给、减少流通环节、落实“菜篮子”市长负责制,同时动用货币工具回收市场流动性,除了重启加息,更接连上调存款准备金率。