一笔暴利账

60套空置房一年租金约50万

在社区一负责人指点下，记者发现，这些被出租的空置房，防盗门上无一例外有被撬的痕迹。“这些房子被人占据，后来被清理过，我们在门上方和靠锁的位置，用钢筋焊住，但不管用。”这名负责人称，因为房屋数量不少，曾经被清理过，现在又“回潮”了，现在被霸占出租的大概有六十套左右。

记者了解到，按照当地的行情，一个带厨卫的两室一厅，房租的价格一般在1000元左右。而空置房的房租价格都是私下议定的，部分房子月租金仅在500至800元。一年的租金在6000至9600元，如果按60套来计算，取一个中间值，总额约在50万元上下。

“这些钱都被一些强占房屋的人收走了，没有上交，这种行为让人气愤。”一些居民告诉记者，这是典型的“吓死胆小的，赚死胆大的”。

一笔糊涂账

租客水电随便用没人来收费

除此之外，被出租至少2年的60套空置房，如今被曝出要留下一堆难以清理的糊涂账。“租住进去的人，都不用交水费和电费的，这将是一笔多大的开支啊。”一位知情人称，撬门出租的人有的会承诺承租人不收水费电费；有的则以房租和水电费一次交清的名义，多收费用。两者之中，尤以后者为甚。实际上，至目前为止，这些空置房里，都是直供水和直供电，一直没有人前来收费。

“以一家一个月的水电费100元计算，60套一个月是6000元，一年就是72000元，两年就是近15万元，何况，实际数目可能远远大于这个数字。”一位姓王的居民给记者如此计算，这些费用目前还是以数字的形式，停留在各自的仪表上，一旦这些空置房被分配出去，或者相关的部门前来收费，换算成钱后，由谁来负担，将会成一个大麻烦。“最大可能，仍旧是由街道买单。”这位居民说，说到底，还是亏老百姓的钱。

记者调查

为何会有这么多空置房？

昨天上午，记者来到栖霞区尧化街道，负责拆迁与安置工作的街道办唐承武副书记接受了记者的采访。他称，金尧花园是属于较早的复建房，相当于经济适用房，但又有区别。当地一些拆迁户迁至此小区时，选房后，超出分配的面积，就要拿钱购买，而办理产权证后，就成为商品房，可以上市交易。

“目前的数据是小区空置复建房约110套，估计被撬门强占出租的有60套左右。”唐副书记说，而留下这些空置房子的原因，主要是当时安置时，并非一个萝卜一个坑，而是逐步分批推出房源，按序号选房，最终剩下的，加上还有一些拆迁的居民，因种种原因，没有安置。