北京市房地产交易管理网的统计数据显示，8月北京楼市普通住宅与别墅等高档住宅市场成交量全面回暖，其中别墅成交量较上一月暴增118%。

统计显示，8月北京新建住宅期房网签总成交量达到了9211套，其中住宅5565套，比7月上涨12.4%。除去经济适用房和限价房外的期房住宅总成交量为4488套，比7月上涨11.2%，期房及现房住宅合计成交量5511套，比7月上涨14.5%。

此外，搜房网发布的一份数据显示，8月份，北京别墅市场总体成交较7月份出现大幅上涨，成交套数、成交面积和成交金额全面上扬，继4月实施房地产新政后，月销售金额首次突破20亿元。统计显示，8月份，北京别墅市场总成交290套，环比上涨118.04%，销售金额为22.99亿元，比7月份增加了11.29亿元，环比上涨96.50%。

在近日举行的“2010沿海健康住宅新品发布会”上，一位北京别墅业内人士向北京晨报记者透露，“在楼市调控出台之后，别墅市场下滑非常明显，不过，从7月份开始，前来咨询、看房的购房者明显增多，成交量在最近几周已经出现回暖。”

在成交量回暖的同时，楼市调控加码的信号也在频频释放。中国银监会相关人士也表示，银监会将严格执行国家的宏观调控政策，坚决遏制投机、投资需求。