房地产调控上下两难

央企在拿地上的态度是时不我待，特别是6月底以来，拿地的速度可以用疯狂来形容，毫不输于2009年房地产牛市时期。这让市场充满各种各样的猜测：是不是宏观调控政策会发生调整？

自6月底以来，调控政策将松动的言论就在市场流传开来，各地纷纷出现房贷放松的消息。市场一度传言称，国资委近期通过约谈等方式“授意”房地产央企下半年在各自专注的领域加速扩张，这与此前国资委要求央企开发商“不能拿地王”的表态已不尽相同。

然而，房价调控还没有达到目标。如果此时政策出现转向，那么此前的种种努力，可能都会付诸东流。因此，针对市场上各种关于房地产调控政策将取消的传言，国家相关部分，包括住房和城乡建设部、银监会、国资委，近期纷纷出来辟谣，坚称将继续实施严格的调控政策，大有不将房价打压下来绝不收手的意味。

房地产在经济中扮演着关键角色，房地产如果出现问题，对整体经济都会构成重大影响。财经评论员叶檀指出，央企一边疯狂拿地，政府相关部门一边坚持称继续调控楼市，显然，房地产调控目前处于上下两难的尴尬境地。

来源：南方日报 编辑：邓京荆