“一些经适房的租售信息实际上就是小区的物业公司为了赚取利润违规发布的。也有物业公司的工作人员私下参与经适房买卖，暗访中有一经适房小区的保安声称可以帮助弄到经适房指标，每个指标要价6万元至8万元。”张振宇说。

南宁市经适房空置现象十分明显。南宁市住房保障和房产管理局组织110名工作人员，对富宁新兴苑、澳华花园、凤岭·在水一方等3个群众反映较多的经适房小区进行了拉网入户调查，虽然调查时值周末，却有七成房门敲不开。

7月12日，记者在南宁市金禾湾、桃花源·祈福城、恒大新城等多个经适房小区采访发现，在经适房管理部门的高压之下，经适房违规租售风声鹤唳，往日可见的出租房屋的小广告已杳无踪影。在金禾湾小区，一卖瓶装水的男士告诉记者：“过去这个小区一直有房子出租，小区入口处的一个小卖部就有房源出租，只是这段时间风声太紧，大家都不敢出租了。”

记者进一步调查发现，高压之下，仍有部分中介顶风作案，只是这些违规的经适房买卖在更为隐秘的私下进行。记者在南宁市二手房网上输入“桃花源·祈福城”，仍然可以查到不少房源销售信息，个别的甚至直接标明是经济适用房。

经适房违规的三大伎俩

记者采访了解到，目前经适房违规主要存在以下三大伎俩：

一、骗购经适房。这一伎俩主要存在经适房资格审查环节。目前，我国对申请人房产情况的核查普遍存在困难，核查只能覆盖本市的房产情况，对于申请人在外地有无房产，无法监督到位。