贫富混居防范边缘化

住进新房，令马世杰一家更加兴奋的还有两个方面：一是小区配套好，绿化好，有休闲、健身中心，附近有医院、学校，还有商品配送服务。其二，小区邻居除了50户与他家一样享受廉租房待遇的贫困户外，更多的是老师、警察和国企工人等。

“马家所在的小区是既有经济适用房，也有廉租房。”兰州市住房制度改革办公室主任孙建中透露，兰州的廉租房和经济适用房都不是“单独一边”或“自成一体”，而是全部采用了“配建”融入到周边商住小区内。或在一个小区内有几幢廉租房和经济适用房；或在一幢经济适用房内有几十套廉租房，楼房的外观造型与色泽都一模一样。

孙建中说，这种“混居”模式有许多好处，是经过反复权衡，刻意安排的，在全市各个区县几乎都被采纳。

其一，贫富搭配，可以不让保障性住房“边缘化”，利于形成拉、帮、带氛围，让贫困户在邻居的积极影响下、帮助下，走上发家致富之路。其二，在运行中也不会因为出现小区集体缴不起水、电、气、取暖费，而出现断停水、电、气等现象，有助于小区管理。其三，贫富杂居，不易让某一层次的人全部集聚在一起，更有利于社会和谐稳定。

阶梯住房满足人有所居

兰州常住人口332.18万人，其中，市区人口210万人。2007年，住房保障制度开始起步，去年的保障标准是人均住房面积在10平方米以下或人均收入在400元以内的家庭，明年计划将范围扩至人均住房面积在15平方米以下的低收入家庭。

孙建中介绍，今年因大批廉租房、经济适用房项目还在建设中，政府上半年发放了1230.5万元，对暂时不能搬迁入住的家庭，实施了租赁补贴。目前已经开工建设的廉租房有1万多套，以后两三年将建成2万套以上。同时，为解决中低收入居民家庭住房问题，2006年~2009年，全市统一建设了经济适用房310万平方米，今后计划每年建设150万平方米。

此外，兰州今年还启动建设了公租房、限价商品房，重点提供给新就业大学生、外来务工人员及普通工薪阶层等“夹心层”市民。孙建中透露，公租房今年建了1000套，以后每年建1000套；限价商品房今年启动建设10万平方米，以后每年要建30万平方米。