中国日报网消息：广东省房地产协会市场分析课题组的报告指出，今年1季度，广东房地产开发投资延续了去年下半年的势头，呈加速回升态势，完成开发投资593.63亿元，扭转了去年同期的降势，同比增长24.9%；比全国平均水平低10.2个百分点。固定资产投资占GDP比重为25.92 %，同比增加0.49个百分点，比全国平均水平低17.91个百分点。房地产投资占GDP比重为6.50%，同比提高0.32个百分点，低于全国平均水平1.68个百分点。其中对经济适用房的投入大幅提高。到位资金与开发投资比为2.29:1，资金充裕；到位资金中其他资金（销售回笼资金）同比增长44.2%，反映出商品房交易市场畅旺。

房地产开发企业土地购置面积同比增长53.9%，但总量与去年以外的其他年份同期相比大幅度降低。商品房屋施工面积同比增长20.7%，其中新开工面积扭转了去年同期的降势，大幅度增长127.0%；商品房屋竣工面积增长28.3%；批准预售面积与实际销售面积的比值为1.89，供求关系宽松。

全省商品房销售面积同比增长14.0%，环比下降46.8%；销售额同比增长36.0%，环比下降42.8%。商品房空置总量较2009年末增加1.9％。

全省商品房销售均价7152元/平方米，同比增长19.2%，环比增长7.5%；商品住宅均价7004元/平方米，同比增长20.5%，环比增长8.1%。与1-2月相比，高位运行的商品房及商品住宅销售均价均有回落。

该报告指出，考虑到去年市场透支了部分购买力、目前房价仍高位运行、调控政策日趋严厉等因素，后市观望气氛渐浓，成交将有所下降，房价高位盘整。建议开发商调整心态，密切关注政策与市场变化，及时调整运营策略。

来源：中国日报广东记者站（记者 李文芳） 编辑：马原 吴凤琴