中国日报网消息：春寒料峭中，记者来到睢宁。22岁的丁俊告诉记者，他刚刚购买了一套农贸城的期房，并说，绝不回农村建房子，盼望下一代做城里人。

到县城或集镇居住，已经成为很多富裕起来的农民的新“城市梦”。这个梦虽然没有落户大中城市刺激，但要现实得多。

农民成为进城购房三大主力之一

“农民工进城买房已经成为一个切实的方向。”沭阳县城市规划局副局长许耀军说。沭阳是传统的农业大县，但随着“东扩南延”政策的实施，县城规模逐渐扩大，越来越多的农民工开始涌入新城。目前，新城区已经有十七八万人口，而农民工占到了三分之一。新江南小区的开发商仲老板说，目前小区售出的房子，有三分之二是农民工购买，房屋均价每平方米2000元左右。

同在苏北的灌南县和泗阳县，情况也大致相同。灌南县房管局局长杨军告诉记者，去年灌南销售房屋6000套，其中在外务工人员购房1800多套，他们已经和乡镇公务员、中小学教师一起，成为进城买房的主力军。而泗阳县去年城镇商品房销售180万平方米，比前年增长100％，其中农民工购房比例超过50％。

许耀军认为，对于生活质量和子女教育的重视，是农民工进城买房的主要原因。在县城新区，政府规划了相应的配套设施和学校。在苏州打工的沭阳七雄农民吕述模，也正是为了两个孩子上学方便，今年在盛源华庭小区买了一套房子。

农民进城购房，政策优惠多多

目前，苏中苏北不少市县纷纷出台鼓励进城入镇政策，加速了农民工进城的步伐。泗阳县考虑到农民工经济状况，专门为他们建设了18万平方米的“蓝领公寓”，一、三期价格分别为每平方米800元和1500元，目前已有2000户农民住在这里。同时，农民只凭一张身份证即可购房，并且免收契税。对进城镇购房且退出老家宅基地的农民，除了全额返还契税之外，还给予购房款2％的奖补。在政策鼓励下，3年间泗阳全县迁入城镇居住的农民超过5万人。农民涌向县城居住，使得泗阳城区面积比3年前扩大了1倍，达到50平方公里。

泗洪不仅鼓励当地农民进城入镇，还鼓励农户进入集中居住点，在省内率先向集中居住点的农户住房发放土地证和产权证，农民每户可以凭借产权证向当地农村合作银行贷款5万元左右，用于还房贷。全县办理两证的农户达1000多户，有600户办理了房屋抵押贷款。

买房只是第一步，全面“接轨”更重要

南京大学社会学院教授朱力认为，农民如果光是居住入城了，职业不能入城，还是存在很多问题。他引用费孝通先生的话说，小城镇就是蓄水池，推进城镇发展，是国家倡导的，有利于城乡均衡发展。“因为现在大城市人太多了，城市病丛生。”他认为，推进城镇化，要想办法在农民的资产实现与城市对接的同时，在就业以及其他公共服务上也要跟城市接轨，实现城乡真正一体化。

县城常住居民的增加和房地产行业的繁荣，客观上促进了二三产发展，也增加了县城的就业岗位。泗阳县委宣传部有关人士告诉记者，目前在当地企业工作的农民工已经达到7.68万人，平均月工资超1000元，很多人已经买房或打算买房。当地的江苏千仞岗服饰公司总经理王建明介绍，公司5000员工80％来自农村，近两年三分之一的员工已经在县城买房定居。

在灌南县，新区中科府苑等30多个楼盘都有农民居住。小区的公共设施也在逐渐配套，附近就有2所小学和3所中学。同时，为了让居民看病能报销，私人的协和医院也改成了公立的社区卫生院。

来源：新华日报 编辑：马原 柏晶晶