时政|经济|社会|热图|专题|节会|人事变动|地方企业|文化旅游|
  各地新闻: 北京 重庆 大连 福建 广东 广西 海南 黑龙江 河南 湖北 湖南 吉林 江苏 辽宁 四川 山东 上海 陕西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
北京期房均价:四环内破3万 六环外已破万
2010-03-17 09:59:21

我来说两句 打印文章 发送给好友

中国日报网消息:15日,北京市统计局和国家统计局北京调查总队联合发布了今年1至2月北京最新的商品住宅期房平均售价。调查显示,2月份,在陆续出台的调控措施及春节假期等多种因素的作用下,北京市房价环比涨幅持续回落。数据表明,2月份房屋销售价格指数环比上涨0.4%,同比上涨10.7%,涨幅比上月回落1.1个百分点。而新建住宅价格指数环比上涨0.8%,同比上涨16.9%,涨幅较上月同样略有回落。

从住宅期房分环路均价来看,1至2月,四环路以内住宅期房均价达到31220元,首次超过3万元,这也是分环路价格中增长幅度最大的环路地段。此外,六环路以外住宅期房均价为10409元,首次突破万元大关。

从统计数据上看,截至2月底,北京市商品房施工面积为6100.6万平方米,比去年同期略有增长。全市商品住宅新开工面积超过150万平方米,同比增长超过八成,但竣工面积呈下降态势。

中国房地产业协会副会长朱中一认为,竣工面积减少不会造成近期房价波动。朱中一表示,1至2月,北京市商品房新开工面积增加,而竣工面积却减少,基本上是由于房地产企业拿地和开工节奏的影响。这说明去年拿到土地的企业纷纷选择开工,但较早之前出让的土地已经基本开发完毕,所以造成竣工面积减少。从近一段时间来看,这种情形将不会对市场造成很大影响。但随着竣工面积持续减少,再加上商品房存量的减少,还是有可能造成房价波动。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋认为,核心区新盘减少致房价回落。他表示,商品房环比涨幅的持续回落,并不能说明房价已经普遍下降,其主要原因是1至2月新开盘的商品房普遍位于三环以外。核心区域新盘量的减少,使2月商品房整体结构偏向中低价位,因此房价涨幅显现回落。但具体来看,三环以内新楼盘的涨幅还是明显的。其次,竣工面积减少,还说明房地产企业在2008年金融危机的情况下,拿地普遍减少,因此从开发周期来看,今年竣工量减少是正常的。

来源:新华每日电讯 编辑:宁波


新闻热搜

中国日报网版权说明:凡注明来源为“中国日报网:XXX(署名)”,除与中国日报网签署内容授权协议的网站外,其他任何网站或单位未经允许禁止转载、使用,违者必究。如需使用,请与010-84883663、84883567联系;凡本网注明“来源:XXX(非中国日报网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传播更多信息,其他媒体如需转载,请与稿件来源方联系,如产生任何问题与本网无关。
 
专题
视频:对话全国人大代表、大连市委书记夏德仁
>> 详细

各地新闻
15日,北京市统计局和国家统计局北京调查总队联合发布了今年1至2月北京最新的商品住宅期房平均售价。调查显示,2月份,在陆续出台的调控措施及春节假期等多种因素的作用下,北京市房价环比涨幅持续回落。>> 详细
点击排行
  世博期间游客乘长途车赴上海将实名登记
人社部:两地同时参保者限一地领养老金
 
视觉