中国日报网消息:高力国际1月19日发布的报告称,2009年广州写字楼市场在经历了长时间的低迷期后终于触底反弹,表现出明显的回暖迹象,在年末迎来暖流:租售价逐步回升,成交量同步上扬,空置率亦开始降低。
报告指出,2009年初,由于国际金融危机、供应增多、政府没有出台有针对性的鼓励政策等原因,广州写字楼市场低迷。
“但是受益于房地产调控政策的放松以及宽松货币政策的刺激,内资投资火爆,销售大幅反弹。在写字楼收购方面,外资基本销声匿迹,内资公司占主流,其中尤以大型国有企业和内资金融机构为多。诸多有利因素的驱动下,广州写字楼市场出现逐步回升。”
该报告指出,2010年上半年广州住宅房价将维持在高位,但成交量会减少,下半年有下调压力。
报告分析说,投资者视房产作为保值增值的心态持续,预期高质量附有升值亮点的高端住宅将继续受到追捧,售价预期继续平稳持轻微上升趋势。2010年前后广州投入使用的高端服务式公寓预计2500套左右,预见市场竞争日趋激烈,入住率及租金面临较大压力。
来源:中国日报广东记者站(记者 邱铨林) 编辑:宁波